内江:学区房有真假 市民要注意甄别

　　华西城市读本：在刚需购房人群中，很大一部分为首次置业的年轻人，他们购房迫切，但又缺少置业经验。面对各楼盘的宣传，这类人群有不知如何选房的困扰，对于他们的困扰，有什么建议么？
　　上海花园：把握好理性评估家庭资金状况，量力而行。刚需购房者在买房前要仔细评估家庭收支情况，是否有能力在支付必要的家庭开支外，还能承受每月房贷，以免给自己造成巨大的经济压力。必要时可适当减少建筑面积，作为过渡居住，既作为固定资产沉淀，又能减轻经济负担。待家庭收入改善后，再次寻求改善性住房。
　　华西城市读本：对于首次购房的年轻夫妇也很注重未来孩子的教育，现在学区房特别热，这几天就出了一条特别火的新闻“有人花135万买个4．4平方米的房子”，这根本就无法住，什么才是学区房？
　　上海花园：目前各个城市的学区房高价出售的现象屡见不鲜，学区房只为给上学买个进门证。但购房者不能盲目听信楼盘广告中的学区房，一般而言，高中、大学不能称之为学区房，因为在中国普通高中、大学只能考取，不属于国家义务教育范畴。而知名的小学、初中为划片区就近入读，因此，真正的学区房是指楼盘所在区域被划定质量较高的学区（九年义务制教育）物业。我们不少业主购买上海花园，就是看中十三小、东兴初中等学校资源。