广州红云涂料厂地块今日开卖 起始总价超64亿元

　　地块起始总价64.5亿元 未出让已成为年度总价地王

　　广州日报讯 （记者赖伟行）入秋以后，楼市渐暖，广州土地市场更是如火如荼。今天起拍总价达到64.5亿元的白云区红云涂料厂“巨无霸”地块开卖。截至昨日发稿时止，地块已有开发商报名参与竞逐，将铁定可顺利出让。

　　根据广州市国土资源局公告显示，红云涂料化工厂地块面积达到19.9万平方米，总建筑面积为46万平方米，地块的起拍楼面地价已经达到1.4万元/平方米。

　　据悉，该地块属于白云区广药集团与国际集团白云山东组团，位于白云山东面。

　　中原地产研究部分析，地块起始总价高达64.5亿元，未出让已成为本年度总价地王。项目适合开发83~125平方米刚需及首改的中高端产品。据地块自身条件和现时市场情况，最终楼面成交地价或难超2万元/平方米。

　　经纬行研究中心指出，此前广州出让的华美牛奶厂地块吸引19家房企参与竞拍，但夺地均为外企，外企进驻广州热度不减。