低价开盘有猫腻 开盘价高于宣传价损失不少客源

　　虽然近期不少低价楼盘入市，但不少楼盘所谓的“低价”却是存在猫腻。11月，一家大型楼盘开盘，但是开盘当日多数购房者成交价格在5500元/平米上下，该楼盘前期宣传的4500元/平米的低价并没有兑现。进入12月，更多楼盘开始效仿，但是这样的虚假宣传还是被不少购房者识破，造成几家楼盘损失不少客源。

　　上周末，省城东部一家楼盘开盘，据房价点评网统计，该楼盘开盘当日共售出房源140套，占推出房源数的58%，多数购房者拿到了每平米6000元左右的低价，与该楼盘前期宣传时“均价6000”的广告相比，水分不大。但是观察另外几家开盘的楼盘，却没有了这么好的成交。

　　同样位于东部的另一家楼盘，开盘前期宣传的均价为6800元/平米，但是开盘时这个价位的房源却不多，开盘当日，该楼盘多数房源均价在7000元以上，最好的楼层甚至卖到了7700元/平米。据统计，该楼盘开盘当日仅售出55套房源，而开盘前认筹的客户多达150组，也就是说仅有三分之一的意向客户最终成交，不少购房者认为该楼盘宣传的价格和实际售卖价格不符，而放弃了购买。