一商场30余商户停业 称客源少租金高生意难做

　　昨日下午4时许，海口解放西金棕榈文化商业广场的多名商户停市，他们反映商场店铺开业率低，租金却很高，生意做不下去。对此，开发商方面相关负责人表示，10月份以来已经减免两个月的租金。商户停市违反了合约规定，建议双方心平气和解决此事。

　　昨日，记者赶到海口金棕榈文化商业广场时，看到现场有10多名商户拉着横幅正在停市。商户李先生称，他是今年10月跟开发商签的承租合同，11月15日正式试营业，入驻后生意一直很冷清。商场各个铺面的租金差别大，比如同是二楼的商铺，便宜的每平米每月200元，贵的则要每平米每月550元。“租金的标准不公开不公平。”李先生说。

　　在一楼租了一间109平米店铺的梁先生介绍，他是2013年9月与开发商签订的合同，当时开发商承诺今年1月1日开业，但没有兑现。梁先生拿着一张开发商招商时发的宣传单给记者看，上面写着“德克士、屈臣氏……强势入驻”等字样。梁先生称，他在一楼开了一家冷饮店，没想到说好的这些大品牌，最后一个都没引进。他租的这间铺面，月租为600元/每平米，目前已经“交三押三”(交三个月租金和三个月押金)近40万元给开发商，但生意一直没进展。

　　随后，记者又走访了解到，几个楼层大概共约30家商户已停止营业。部分商户反映，该商场现在开业率低，客源少，但店铺租金很高，希望减免几个月租金，但没有得到开发商答复，现在生意很难做下去了。

　　昨日下午，开发商海南容大房地产开发有限公司相关负责人林柏表示，4天前公司已经收到了42个商户签名的一封公开信，提出8条建议和意见，他认为其中6条较为合理。关于商铺开业率低的问题，他称今年10月1日开业后，已对部分楼层商铺减免了10月和11月的租金。至于商户提出减免接下来几个月租金的要求，由于他们无法确定今后一段时间的开业率，因此暂时不能作出减免决定。

　　至于开业时间没兑现的问题，林柏称，开业时间以公司宣布的为准。他同时表示，宣传单上写的大品牌入驻表达的只是公司的规划，公司并未许诺这些大品牌一定入驻商场。林柏表示，这两天有30多家商户已停市，其行为已违反了双方合约。如果商户愿意恢复营业，公司可以就减免租金等问题和商户进一步沟通协商，否则只能走法律途径。“建议双方还是心平气和地解决此事。”□记者 罗安明 苏钟