长沙春节前20余项目推新 跨年置业或掀一轮小高潮

春节前，长沙楼市还有一波项目推新亮相。 王志伟 摄

　　2015年的春节比去年来得要晚一些，在接下来的1、2月份，可以看到还有23个项目整装待发，计划入市房源套数超过5000套。即将入市的产品中，刚需与首改房源占据主力，同时也有少量投资型物业。

　　年底改善性需求较多，这部分客户买房除却价格之外，更加关注诸如地段、配套、品牌、物业等服务的好坏。春节前计划入市的23个项目中，超过七成单位覆盖80-120㎡刚需面积段，仍是节前供应量的主力。位于洋湖湿地公园的旷远洋湖18克拉、高铁新城的新里程·潇湘名城等项目主推刚需房源，最低单价4888元/平方米。信贷政策放松之后，投资型物业陆续入市，并且在市场上收到不错反响。据了解，位于芙蓉北路上的华创国际广场商铺将于2015年1月10日开盘，主推10-80㎡小金铺。

　　若以购房时机来看，资深投资客聂远认为当下是最好的时机。“目前我接触到的银行利率已有优惠，相信会激发一部分人入市，未来如果利率继续回落，后续房价虽然不会有大涨，也没有多少下行空间，对于自住购房者而言现在也是不错的时间点。”买房人谢峰担心，春节前出于冲业绩的考虑，大部分房企不会考虑提价，春节后开发商心态或会更坚挺，所以无论是自住还是投资，这个阶段都需要出手了。(记者 陈勇)