年初中山楼市攀升 两楼盘单日均录得近百套成交

    2015年刚开年，中山楼市成交持续攀升。上周（1.5-1.11）全市商品房成交2594套，共计27万平方米。比前一周套数上升19%，面积上升16%。同比2013年，套数和面积更是劲增52%和67%。仅1月11日当天，两个开盘的楼盘都录得近百套成交。

    时代城：实际到场认筹客户近130批

    1月11日，横栏镇时代城首期开盘，主推3、4栋86平方米、107平方米三房。项目为二梯四户，16层高，1至2层为底商。开盘当天，项目的3、4、7栋共计推出房源176套。

    记者现场了解到，该项目从2014年10月份开始认筹，认筹优惠2000抵5万。在经历几个月的蓄客后，1月11日当天开盘成交火爆。据统计，截至开盘当天上午11时，认筹号码已叫号189号。但根据现场情况来看，实际到场认筹客户130批左右。开盘当天该项目开盘均价4500元/平方米，这一价格在横栏处于中等偏上水平。

    根据现场销控显示，截至当天上午12时，在财务区交完定金被买下的房源将近82套，去化率达46.6%。

    臻品园：销控显示一天消化近120套

    在1月11日开盘录得近百套成交的，还有民众镇的臻品园。

    臻品园位于民众镇民众大道中，占地面积约1.6万平方米，建有近7000平方米风情商业街，采取人车分流设计，并有大型原生态园林，设有锦鲤池、绿色栈道、健身区等设施，意在打造民众人性化的品质社区。

    项目于1月11日开盘，首批推出1、2栋，层高17层，二梯五户，户型为78平方米二房、89平方米和107平方米三房单位，共计150套房源。认筹优惠2000抵4万元。

    记者获悉，开盘现场当天，到访客户约200批，开盘价为4000元—4800元/平方米，均价4500元/平方米。开盘当天，现场销控显示消化约120套，但内部员工透露，开盘当天下定客户约认筹85套。