青岛上周10宗土地成交 总成交价超过10.5亿元

　　根据锐理数据统计，1月12日至1月18日，青岛市土地招拍挂市场共出让14宗商住用地，出让总面积301.815亩，根据青岛市国土资源和房屋管理局的公告，除位于胶州市的4宗地外，上周出让的另外10宗地全部成交，成交总面积共240.2亩，成交总价超过10.5亿元。上周，青岛没有新增商住用地供应。

　　在上周成交的10宗商住用地中，最重头的应该是北大资源和方兴地产分别在市北区和高新区拿地。

　　1月13日，在青岛市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖会上，北大资源通过关联企业香港天然居控股有限公司和西藏昭融投资有限公司以3795元/平方米的楼面地价拿下位于市北区长沙路以北、周口路以东的小水清沟改造C地块，面积128.38亩，总价超过8.6亿元。

　　1月16日，高新区两宗住宅兼商业用地的挂牌结果出炉，青岛方茂置业有限公司以近1.1亿元的价格摘得这两宗地。工商注册资料显示，青岛方茂置业有限公司的股东是北京兴茂置业有限公司，而该公司正是方兴地产的旗下公司。在2014年4月份，高新区管委就与方兴集团达成合作意向，将在高新区祥茂河以东、河东路以南、火炬大道以北、墨水河以西片区开发金茂智慧新城项目，总投资约50亿美元，规划地上建筑总面积约400万平方米。方兴地产此次在高新区摘得的地块正式位于金茂智慧新城的范围内，是该项目的首次拿地。

　　此外，上周在黄岛区和高新区还有7宗商住用地成交。青岛康大时代房地产开发有限公司以底价竞得黄岛区昆仑山路东、滨海公路北、长江路南三宗地，面积30.81亩，总价5416.6万元；青岛大昌源实业有限公司摘得高新区三宗批发零售用地，面积17.96亩，总价1856.46万元；中石油山东销售分公司也在高新区摘得一宗商业用地，面积7.14每亩，总价760万元。