惠州公租房分配将常态化 一房一厅遇冷

　　21日，惠州当前批次公租房选房进入最后两天，记者从选房现场获悉，与两居室房源遭到“哄抢”相反，仍有超过1000套的一室一厅房源无人认领。为此，惠州特意将无房职工和异地务工人员纳入公租房租金补贴体系。昨日，市住建局住房科再度推出有力举措，为提高公租房小区的使用率，未来公租房分配将实行常态化，无房职工和异地务工人员群体申请公租房将不再受时间限制，可及时申请、及时入住、及时获得租金补助。

　　无房职工和异地务工人员纳入租金补助体系

　　惠城中心区公租房今日将迎来获得选房资格的53户无房职工和46户异地务工人员选房。此次吸引近百户无房职工和异地务工人员前来申请，与公租房租金补贴覆盖率扩大化相关。

　　记者从市住建局了解到，在惠州此前的公租房租金补助体系中，无房职工和异地务工人员并未包含在内，直至去年底，市住建局发布公告，将无房职工和异地务工人员(含新就业大学生、中职院校毕业生)纳入补助体系，并按片区政府建设的公租房租金标准享受20%的租金补助。

　　这无疑让该群体保障住房家庭充满期待。本月初，此前入住租户频频在惠州市网络问政平台发问，咨询如何办理补贴，需要哪些资料？对此，市住建局回复称，根据有关规定，2014年11月份后入住惠山居、惠和居和金石花园二期的在城镇稳定就业无房职工和在城镇稳定就业的异地务工人员，可享受原租金标准的20%补助。此前已入住的租户的租金标准未作调整。

　　得知不在补助之列，当前已入住公租房小区的无房职工和异地务工人员开始质疑相关措施的合理性和公平性。为何已经入住的租户就没有补助？为何不住在金石花园、惠山居和惠合居三个小区的就没有？

　　对此，市住建局分管公租房工作的副局长王挚平表示，市民应该理解公租房工作的特点，尽管主体是政府，但收取租金也代表着具有市场行为的属性。尽管不同于开发商建房卖房，但好的楼层好的户型好的朝向，价格会相应偏贵的道理也适用于公租房，先选的保障房家庭肯定选择的都是好的房源，挑剩下的房源适当降价也在情理之中。

　　王挚平还表示，对于无房职工和异地务工人员的租房补贴情况，如果市民实在无法理解，只要租户愿意重新选房，放弃此前选择的优质房源，主管部门将重新签订租房合同并将其纳入租金补助体系中来。

　　两房一厅抢手一房一厅遇冷

　　20日，选房工作进入倒数第二天，已有1300多户保障房家庭选房，但成功选房的家庭刚刚过1000户。21日下午，记者在选房现场看到，在即时房源分配表上，两居室房源所剩无几，一居室房源则仍旧充足。

　　具体到本次房源分配，1433户家庭参与，2159房源中，两房一厅600套、一房一厅1559套。截至21日选房结束，仍有超过1000套的一室一厅房源无人认领。

　　如何提高一室一厅存量房源利用率？主管部门在这一问题上，除了将一房一厅房源的主力需求群体无房职工和异地务工人员纳入公租房租金补助体系，在准入门槛和准入周期上也及时放开。

　　市住建局住房科科长陈敏泉称，在未来的公租房工作中将实行常态化，及时选房和及时入住，提高公租房小区的使用率，也最大限度地让保障房家庭纳入保障体系中来。

　　陈敏泉介绍，由于无房职工和异地务工人员群体的保障房资格审核不涉及民政、房管、人社、等多个部门，满足申请条件的市民将不再受时间限制，可及时申请、及时入住、及时得到租金补助。

　　这意味着在惠州稳定就业的无房职工和异地务工人员，只要满足在惠州工作且与用人单位签订劳动(聘用)合同，用人单位已为申请人缴纳社会保险3个月以上的条件，就将可以住上舒适的公租房。(记者/张峰)