婚前父母资助买房 离婚按揭部分一半应还对方

接听时间：22日上午9：30-11：30；下午1：30-3：30

　　在线律师：翟启尧 (江苏熙典律师事务所律师)

　　1、李小姐：我在我父母的资助下购买了一个房子，产权人是我名字，现在我要和我男朋友结婚，我想知道，如果有一天我们离婚了，这个房子会不会被算作夫妻共有财产，我该怎样维护我的权益？

　　翟律师：你的房产是在婚前个人购买的，所以是你个人财产，如果发生离婚该房产不会作为夫妻共有财产。如果你的房产在你们婚姻期间要继续还银行贷款，那么如果离婚，婚内所还贷款的一半应该看做是你未来丈夫对你的借款，你要将该部分在离婚时返还给你的丈夫。

　　2、周先生：我和一家园林公司签订了合同，向对方公司提供农药。现在对方公司拖欠我半年的农药款，我向对方索要时，对方提出我的农药小部分有质量问题，让我承担他们的赔偿责任。我如果向法院起诉要求对方付合同款，法院是否会帮助对方让我承担质量赔偿呢？

　　翟律师：你公司可以基于合同和送货的事实起诉对方，向对方索要农药款并要求对方支付拖延利息，对方公司如果认为你公司提供给他们的农药有质量问题，可以就该有质量问题的农药价款进行抗辩。