杭州鸿庭物业撤出青年路小区 业主担忧无人管理

　　1月26日，鸿庭物业正式撤出青年路小区。部分留下来的工作人员，到2月1日也会全部撤走。

　　毛大伯很担心：小区物业撤出后，由谁来管？怎么保障小区的安全？鸿庭物业是2013年9月开始接管小区的，但小区没有经营性用房，物业的收入主要包括物业费和停车费。物业宋主任表示，长期入不敷出，导致物业无法生存下去，只能撤出。

　　青年路小区的物业费为每平方米0.25元，常年都未提高过，而物业费的收缴率只有50%左右。由于这是一个老小区，住的都是老年人，车辆也比较少，只有80辆左右。宋主任说，即使物业费全部收齐，加上停车费，一年的物业收入也就2万元，肯定无法正常维持。

　　“其实我们对物业还是比较满意的，以前小区里摄像头也没有，经常发生偷盗事件。后来物业安装了摄像头，保安在值班室可以看到画面，治安好了很多。”毛大伯担心的是，物业突然走了，那小区的安全和卫生问题如何解决。

　　青年路社区的李书记表示，社区已经联系了保洁公司暂时清扫小区。安全方面，初步设想是除了两道大门外，其余小门都在晚上8点半关闭，大门口聘请保安管理，“本周六我们将召开业主代表大会，听取居民的意见，社区居民如果要自行管理小区，那么业委会要尽快成立起来。到底如何，还是要业主说了算。”