佳兆业玖珑山6折成交 卖给内部员工抵扣年终奖

　　2月1日，佳兆业集团发布公告宣布其在上海的四个项目被融创以23.75亿元收购。正当人们关注佳兆业杭州项目是否会有新动向时，位于之江板块的玖珑山项目在2月2日成交了14套房源，均价14331元/平方米。此前，玖珑山曾卖出15套房子，均价仅9500元/平方米。

　　佳兆业玖珑山为何6折成交

　　工作人员说，这15套是卖给内部员工抵扣年终奖的

　　样板房成为临时接待处

　　早在今年1月初，业内爆出玖珑山9000元/平方米抛售的消息。

　　这一消息得到了印证，据购房宝数据显示，1月22日至1月30日，玖珑山共成交房源15套，均价约在9500元/平方米左右，相比2014年下半年16000元/平方米左右的单价，相当于打了6折。

　　而玖珑山所在地块2009年拿地时楼面价为8042元/平方米，如今9500元/平方米的价格，的确是在亏本出售。

　　钱江晚报记者拨打了售楼处电话，但始终无人接听。记者随即以购房者身份造访了项目现场，发现并没有正式的售楼处，而是以曾经的样板房作为临时接待处，有两张户型图摆放在客厅，样板房中诸多家具已经被搬走。

　　临时接待处只有一位负责接待服务的工作人员。该工作人员表示单价9000多元/平方米的15套房源，是卖给内部员工用来抵扣年终奖的。除了这15套房源外，其他剩余的130、160平方米户型皆为正常销售状态，在售均价为14500元/平方米。

　　在售房源必须一次性付款

　　令记者惊讶的是，玖珑山现场负责接待的工作人员表示，目前在售的130、160平方米户型并不接受银行按揭，必须一次性付款才能购买，2月2日成交的14套房子都是一次性付款的。

　　值得注意的是，佳兆业玖珑山从2014年12月起，直到上一次所谓内部员工低价购房之前，并没有任何成交。而以玖珑山130平方米户型计算，单套房源总价约在188万元左右，如果像现场工作人员所说，14套房源均为购房者一次性付款购买，与之前的冷清销售情况相比似乎逆转得太快。关于这14套房源的真正买家，佳兆业相关负责人并没有明确答复记者。

　　佳兆业在杭的另外两个项目西溪璞园和君汇上品，一个依旧全部为限制房源，一个目前看并未受到影响。关于融创是否将进驻杭州项目，佳兆业一位不愿透露姓名的负责人称：一切以公告为准。