南京首套房贷9.5折成主流

　　位列全国15重点城市降幅第二

　　本报讯 昨日，融360金融搜索平台对全国最具代表性的15个重点城市房贷市场的调查显示，相比于1月份的当放利率，春节前的房贷利率普遍下降，南京市场降幅0.09%，排名第二。

　　调查显示，在所调查的15个城市中，有10个城市房贷利率环比下降，其中，南京1月份平均利率为5.9%，进入2月份，利率小幅下降至5.81%。同时，在南京18家发放房贷的银行中，除了2家暂停房贷以外，在原有11家银行首套房贷9.5折利率优惠的基础上，又有5家银行给出了9.5折优惠，至此，南京大部分商业银行均执行了首套房贷利率9.5折。统计上的数字变化，对于购房人来说则是切切实实的感受。昨天刚签了海峡城一套91平米的南京市民王敏告诉记者，很早就看中了这房子，但一直没有利率优惠，最低就是基准利率，所以买还是不买纠结了很久。上午置业顾问给我打电话说可以9.5折了，我下午就来签合同了。据她测算，这套房子总房款209万，25年，相比于基准利率，9.5折优惠后可以省下11.78万元。

　　外资银行一向是房贷市场的弱势群体，从去年底以来，汇丰银行等外资银行在京沪等地纷纷推出8.8折利率吸引客户。进入2月份，有的银行推出了更低的优惠利率，即8.5折。不过，外资银行对于房贷市场的政策并不稳定。融360调查时获悉，汇丰银行的8.8折利率优惠政策正在收紧，名额由全国限量的800名降至200名，未来甚至取消8.8折。