天津“老洋楼”成为“活资源”

　　作为亚洲最大的意式风格建筑群，近年来，天津意式风情街逐渐走出了在荒废中无人问津的恶性循环状态。当地政府在审慎使用中促进这些历史风貌建筑得到更好的保护，从而焕发出“老洋楼”的新生命。

　　从天津火车站出来向西走一小会儿，就来到了位于天津河北区的意式风情街。这里是原来意大利租界地，现存完整的有百年历史的欧洲建筑200余栋，同时还有梁启超、曹禺、曾国藩家族等多处中国名人故居。

　　不久前的周末，北京市民刘彤来天津会友，把相聚地点就定在了意式风情街内的一处酒吧。“这里有一种身处城市却又超然于城市外的别样感觉，在这里和朋友相聚再喝上一桶欧洲原装啤酒非常惬意。”刘彤还透露，新婚不久的他婚纱照拍摄地就选在了意式风情街内。

　　不过，由于时代变迁，一些老楼长久空置无人居住，变得愈发破败。意式风情街中不少“老洋楼”的存与废步入了岔路口。

　　原意大利兵营旧址兴建于1916年，为特殊保护等级历史风貌建筑，总占地面积4206平方米，如今是华润天津医药有限公司。从外表看，四层砖木混搭结构配上暗红色砖瓦，甚是恢宏，是一座典型的意大利风格建筑。而走进其间，空调、投影仪、西装衬衣白领烘托下又颇有现代气息。

　　“兵营原来是三层，第四层是后来加上去的，风格也尽可能保持了统一。”公司政府事务总监高波告诉记者，在河北区政府等多部门支持帮助下，华润天津医药公司整修后的这栋老楼，作为总部办公区使用，已经成为当地发展洋楼经济的典型代表。

　　他说，公司在使用中除了保持建筑外观的原汁原味，还注意在内饰装修上保护原有格局和功能，“绝不让‘洋楼’在使用中遭到破坏，而要让它焕发新生命。”

　　“流水不腐、户枢不蠹，只有合理妥善使用才是最好的保护。”据天津河北区政府招商局局长周孜哲介绍，本着在有历史的地方聚集高品质企业的原则，政府正在通过改造盘活有限的“洋楼”资源，发展“洋楼经济”，使其与时代的需要和自身功能相契合。

　　目前，意式风情街中大部分“洋楼”经过地面、墙面的改造刷新，整体面貌已经有了很大改善。在企业选择上，以不需要加工生产，人员进出流动量不大的总部型、效益型成熟企业和科技型、创意型潜质企业为主，重点侧重金融业态，将对老建筑的使用影响降到最低。

　　去年，意式风情街所在的整个河北区有44座商务楼宇注册企业4107家，有相当一部分就坐落在“洋楼”内。渤海商品交易所、中远散货等一批企业先后入驻。

　　最为外地游客称道的是，一批别具特色，经营地道的法式、意式美食餐厅也纷纷入驻“洋楼”。焗蜗牛、鹅肝、蘑菇汤、焦糖布丁、法式牛排……一道道美食令人垂涎欲滴。昔日的“老洋楼”已经重新焕发出生机与活力。(记者毛振华)