杭州商品房成交量止跌回升 云栖玫瑰园单价超10万

　　6月第二周，杭州楼市成交量止跌回升。

　　据统计，上周(6月10日-6月16日)杭州市区(含富阳)商品房成交量2641套，比前一周的2534套略增107套。其中主城区1201套，余杭区956套，萧山区365套，富阳区110套，其中上周富阳区连续5天日成交量低于20套，其中13、14日仅成交8套。

　　主城区方面，各区成交走势来看，除上城区、西湖区、之江成交下调以外，其余区域成交套数、面积均上涨。

　　库存方面，截至6月16日，本周杭州四区合计可售商品房166394套，相比上周的167476略有下降，已经连续两周库存量下降。

　　上周新领预售证的楼盘有：西溪首座、中企御品湾、绿地旭辉城、东海柠檬郡。

　　瑷颐湾62套勇夺桂冠

　　上周成交量排行榜第一名为融科瑷颐湾，成交量为62套，成交面积6322.77平方米。融科瑷颐湾位于余杭杭行路与祥园北路交汇处，万达广场北侧一公里左右，于万科北宸之光和滨江万家名城挨在一起，入市即面对着不小的竞争压力，该项目开盘不久，其中3000平方米的沙滩泳池和室内标准4泳道恒温泳池在周边有着极大的吸引力。

　　第二名为新世界琅琴湾，上周售出48套，成交面积4581.23平方米。项目位于江东新城迎康路，目前在售4、7、8号楼，主力户型为89和138平方米，共400套房源，折后3950元/平方米起，价格较低，目前还有认筹有存1万抵3万的优惠。

　　华元欢乐城已经连续多周上榜，虽然依旧排名靠前，但是相比上周96套的数量，本周成交量已经大幅回落。

　　豪宅成交开始放缓

　　本周豪宅榜第一名，被位于之江的绿城云栖玫瑰园夺得，均价105610元/平方米的价格，刷新了最近两月豪宅榜的记录， 621.85平方米的面积，让这套房源的总价超过6567万元。

　　而之前一直盘桓在榜上的武林壹号，本周没有成交，第二名被元丰庆春御府夺得，均价为56646元/平方米，是云栖玫瑰园的一半。

　　本周豪宅成交量均有所放缓，全部在6套以下，滨江城市之星本周首次入榜，从透明售房网来看，其所剩房源已经不多，目前只有少量340平方米户型在售。

　　金地溢价入驻未来科技城

　　6月12日，住房和城乡建设部联合财政部、中国人民银行披露2014年全国住房公积金年度报告，这是六年来住建部首度公开住房公积金缴存额度、提取额度等信息。

　　报告显示，去年全国住房公积金缴存额12956.87亿元，比上年增长12.41%，住房公积金提取额7581.96亿元，占全年缴存额的58.52%，同比增长13.99%。其中，住房消费类提取5714.52亿元，非住房消费类提取1867.44亿元，分别占75.37%、24.63%。

　　6月16日下午，余杭区两宗地块挂牌出让，分别包括未来科技城的一宗宅地与闲林街道的一宗商住地。金地历经43轮报价，击退对手祥生、新城以及合景泰富，成功以总价5.64亿元拿下32号未来科技城宅地，楼面价8199元/平方米，溢价30%。

　　另外，余政储出[2015]7号地块被万胜以2300元/平方米的底价竞得，直接成交。至此，万胜围绕闲富中路已有四个楼盘，可建体量一共约21.77万平方米。□本报记者 张峰