上半年40家房企卖出6559亿元房子 4成业绩同比正增长

　　商报消息　受益于“330”新政影响，房企二季度销售情况明显好转，但目前公布的业绩看来，并不是每一家房企都如此开心。在40家主要房企发布2015年上半年的销售业绩来看，今年上半年销售业绩合计为6559亿元。其中有16家房企的销售业绩同比出现了正增长，占到了40%。业内人士认为，货币宽松及楼市利好政策，加强了购房人入市信心，开发商也在不断推货，购房者入市速度加快。

　　龙头房企依旧表现出非常良好的销售优势。今年上半年，万科销售业绩排名第一，为1100亿元，较去年同期上涨9%。紧随其后的分别是恒大、中海和保利，其销售业绩也均突破500亿元，分别为624亿元、507亿元和504亿元。

　　保利地产在龙头房企中表现抢眼，2015年上半年公司营业收入425亿元，同比增长25%，主要原因是房地产项目竣工和结算面积增加;归属于上市公司股东的净利润50.03亿元，同比增长39.45%。

　　龙头房企在保持自己不错竞争力的同时也有中型房企脱颖而出。新城控股在上半年实现合约销售114.79亿元，同比增加18.21%，增速主要受益于长三角市场的活跃给新城控股销售带来更多的帮助。

　　同样有不错表现的宝龙地产的合约销售总额及合约销售总面积分别为70.8亿元及74.96万平方米，合约销售总额较去年的36.89亿元增加约91.9%，合约销售总面积同比增加约74%。

　　在这些“优等生”开始发力的时候也有房企开始“掉队”。同样布局长三角的景瑞控股就不那么乐观。其公告显示，今年上半年已签约销售额总计约为29.25亿元，较上年同期下降约3%。集团的已签约销售面积约为28.8万平方米，较上年同期下降约7%。

　　而新华联的利润则出现下滑，新华联发布的半年度业绩预告，预计经营业绩同比下降。其中归属于上市公司股东的净利润预计比去年同期下降50%～66%，盈利6500万元～9600万元，而去年同期的盈利则是1.9亿。

　　此外，宝业集团也发布了盈利预警，预期集团截至2015年6月30日止半年度的盈利同比将有所下降，主要原因为集团部分房产开发已销售单位于期末未能按原定计划交付业主。

　　克而瑞研究中心总监黄甜认为，未来地产市场专业度越来越集中，大型房企可以比拼资金和成本控制等能力，而这些中型房企则需要比拼更多的专业化能力。据《第一财经日报》