京城10万+豪宅成交创七年新高

　　北京晨报讯（记者 武新）今年，北京豪宅市场成交量出现爆发式上涨。综合北京交易管理网和多家机构统计数据显示，前七个月单价10万元以上豪宅成交总量达到148套，创七年来的历史新高。

　　据中原地产研究部统计数据，今年前七个月，北京单价10万元以上豪宅成交总量达到148套，比之前历史最高成交年份2011年28套多了120套，刷新了有网签记录以来的历史最高纪录。值得一提的是，今年前七月148套的成交量同时也超过了2009—2014年单价10万元以上豪宅成交总和113套。

　　亚豪机构市场总监郭毅认为，一是北京限价管制取消使得10万元以上豪宅供应量的增加；二是去年北京高价地王的入市，使人们对于豪宅价格上升空间有了更多的想象力，促进了北京豪宅市场预期的转好；三是货币信贷政策的放松，让财富阶层可调动的资金量增多，从银行、风投、股市套现的资金，都在寻求资产保值增值的渠道，而购买豪宅就成为了首选。

　　“随着北京土地的稀缺性凸显，北京纯商品房进入豪宅化趋势加速期。”中原地产首席分析师张大伟说，今年北京计划上市的单价10万元以上的豪宅项目大约有15个，再加上目前正在销售的存量项目大约有10个，未来北京豪宅市场竞争还会愈演愈烈。

　　历年京城10万+豪宅成交统计

　　时间 成交量（套）

　　2009年 5

　　2010年 7

　　2011年 28

　　2012年 23

　　时间 成交量（套）

　　2013年 24

　　2014年 26

　　2015年前7月 148