旅西华人出租房屋是否要押金
2013年09月10日 16:16 参与互动(0)
问:我新买了住家,把原来的老房子租了出去,有的人说押金要存市政府,有的说无所谓,我想问一下到底是不是要存?
答:必须存入IVIMA。马德里的房屋或者LOCAL出租,押金(FIANZA)必须存入马德里的INSTITUTOS DE VIVIENDA,简称IVIMA。如果不存,一旦被发现,根据情节轻重,将被处以相当于押金5-50%的罚款。
押金可以直接在CAJA MADRID银行存入IVIMA保管押金的帐号,期限是签订租赁合同的30天之内。存入的押金金额,如果出租的是住房,相当于一个月房租,如果是LOCAL,相当于两个月房租。
如果超过了这30天的限期,就要缴纳2%的滞纳金。然后把存钱的单据、租赁合同已经房东本人的身份证(如果是公司CIF)复印件送到IVIMA的办公室或者是任何一个区政府或者马德里大区政府的REGISTRO进行登记。
合同到期或者单方面终止合同后再房东向IVIMA提出申请退还押金,在提出申请的30天内将收到银行转帐。(摘自西班牙《欧华报》)
【编辑:南若然】