借网络中介招揽中国买家 加国房产经纪人事半功倍

　　中新网9月26日电 据美国侨报网编译报道，有几个加拿大人会花195万美元在“奢侈品大本营”约克威尔街购买一套两居室的公寓呢？对于房产经纪人维多利亚(Victoria Boscariol)而言，这些客户显然不够多。于是，她把富有的中国买家列在了自己的五星客户名单中。

　　据加拿大环球邮报网(The Globe and Mail)报道，多伦多的房产经纪人一直都在为如何接近中国客户而绞尽脑汁。维多利亚能拿到全球范围的豪宅，但她不会说普通话，更不会说广东话，她觉得自己关系不够多，没法深入中国市场。

　　正当维多利亚一筹莫展时，她接触到了一家互联网房地产中介。这家网站驻地在上海，主要为找海外地产的亚洲投资者和西方地产商搭建接触的桥梁。

　　在网站挂出房产信息后三周，维多利亚吃惊地发现很多中国人都查看了她发布的房源。“浏览量是其他国家的10倍。我们确实进入中国市场了，数据可以证明，”维多利亚称。

　　此前，维多利亚为进入中国市场尝试过多种营销策略但一无所获，不是流程繁冗、网络限制，就是翻译问题。如今，一切问题都因这家互联网房地产中介迎刃而解了。“他们对交易双方都很了解，亚洲买家和西方卖家。”

　　皇家地产(Royal LePage Your Community Realty)的经纪人汉纳克(Andrea Hanak)也在网络售房中尝到了甜头。“我大多数的客户都来自中国大陆，”她谈及自己的高端房源时称。

　　汉纳克称，过去六个月她登在互联网房地产中介上的房产已经被点击了上万次，“数字非常漂亮”。尽管她还没有成功交易，但她认为这只是时间问题。

　　据互联网地产中介统计显示，选择在加拿大买房的中国买家中，51%的人想要“田园派”地产享受生活，诸如滑雪木屋或滨湖别墅之类的；23%的人买房是为了方便孩子出国读书；19%的人买房目的是投资；7%的人是为了移民。

　　在中国客户最爱的户型中，公寓被视为最保险的选择，新建别墅也颇受欢迎。(马柯斯)