恐亚洲买家引发房市泡沫 英副首相吁增收房产税

　　中新网11月21日电 据欧洲《星岛日报》报道，英国副首相克莱格(Nick Clegg)日前表示，外资流入已经导致伦敦房地产市场中的一部分“脱节于经济其他领域”，他呼吁对投资于英国房地产的外国投资者增加征税，以应对日趋高涨的伦敦房价。据悉，该计划可能被包含在下月秋季预算案中。

　　外国买家的需求，特别是亚洲和欧元区买家，现已引发关于英国房产市场出现泡沫，以及很多英国人因价格因素被挤出市场的忧虑。英国人如果转售非主要居住的房地产获利时，需要缴纳18%或28%的资本利得税(capital gains)，然外国投资者则免除此税。

　　克莱格说：“我们当然需要确保，那些在伦敦中心区域大额投资房地产的人，在交易中合理纳税。这就是为甚么

　　我们在考虑一些选择，比如对那些交易区别征收资本利得税”。但他并未透露任何细节，克莱格表示，政府正在评估事态，但尚未作出决定。

　　一些税务专家则警告，该计划可能对居住在海外、但在英国拥有物业的500万英国人造成惩罚，在Thomas Eggar律所工作的佩尔斯(Mark Pearce)表示，一部分英国人在跨国公司任职，他们可能离开英国10年后，决定售出英国房产获得资金，该计划对这批人群将带来巨大影响。

　　克莱格一直多次呼吁对价值200万镑以上房产征税豪宅税，但看来得不到联合政府保守党的支持。财政部和自民党消息人士指出，印花税举措并不能为政府产生巨大经济收益，但却是一项低风险的举措，向选民展现英国认真对待向富人征税和调整英国与海外投资者关系的问题。早前，财相欧思邦也建议增收出售贵价房产所需缴付的印花税税额。