亚裔买家激活美国唐人街高级公寓市场 华人遭驱离

　　中新网3月12日电 据美国侨报编译报道，尽管美国经济才刚从大萧条中缓缓复苏，但豪宅市场已经出现回暖。除了腰缠万贯的亚洲人横扫全球房地产市场，还有很多亚裔美国人也加入其中。

　　据亚裔财富网(Asian Fortune)报道，很多亚裔美国人对奢侈品的兴趣渐浓。在“2014年亚裔房地产协会峰会”(2014 Asian RealEstate Association of America， AREAA)上，该协会主席菲利普·怀特(Philip White)称，“亚裔美国人市场是促进房地产增长的一个重要支撑点。”

　　据AREAA数据，在全美豪宅市场，亚裔美国人是增长最快的客户群体。亚裔客户群的规模不断扩大，有钱有技术，购买力不断增强：目前购买力达到7180亿美元，未来五年将达到1万亿。

　　作为全美居民财富较多的地区之一，华盛顿特区也紧随这一趋势。

　　华盛顿美好房地产公司(Washington FineProperties)的创始合伙人德纳·兰德里(DanaLandry)称，“华府地铁区的房地产市场比去年相对好转。2013年，该区的房地产销售较上年增长9.3%，售价中值上涨了9.6%。”

　　除此之外，兰德里称，人们对高级公寓的兴趣逐渐增加，这些公寓单价在100万美元以上，配有门卫、运动器材和零售商店。“公寓式轻生活吸引了各个年龄层的客户：人们无法买时间，于是我们很多客户选择及时行乐，住在城市里的高级公寓里享受生活，而不是把时间花在收拾房子上。”

　　亚州买家、亚裔客户和公寓市场间的关系似乎有点复杂。一方面，亚洲买家在开盘前购买位于洛杉矶西木(Westwood)的一套奢侈公寓，以及一家公司在法拉盛投资华裔公寓地产项目，推高了整个公寓市场价格。

　　与此同时，亚美法律援助处(Asian American LegalDefense Fund)发布了一份题为《唐人街的前世与今生》(Chinatown: Then andNow)的报告称，高端公寓的建设从根本上改变了全美唐人街的面貌，使得华裔移民被驱离唐人街。(马柯斯)