澳洲华人公寓停车位屡次被占 贴纸条警示收效好

　　中新网4月4日电 据澳洲新快网报道，居住在悉尼内西区的华人小刘最近报料，在他居住的三层公寓大楼下，有一辆汽车长期停在自己的车库门口，导致他无法将自己的汽车从上锁车库中取出，而好不容易看准机会取出开走后，到了晚上回到家中又遇到无法停入车库的问题。

　　索性，小刘现在把汽车停在了步行3分钟以外的公园旁边，以免早晨起来上班无法开车出门。他向记者爆料称，这样的事情发生不止一两次，有时候别人的车库门口也会被停车。他说：“这些车的车主不知是小区人士还是外来人士，因此他也不敢轻举妄动。”

　　小刘对于这样的停车做法嗤之以鼻。他说：“就算是邻居真的想停车在我车库门口，最好也和我商量一下。再者，路边也有不少的停车位，为何不停在那里呢！”

　　然而，由于小区人数众多，小刘无法一一敲门询问。遇到了这样的问题应该如何应对呢？一些华人读者称，他们会向邻居打听，先确定这辆汽车是否属于小区人士或者他们前来拜访的友人。还有一些则认为，连续停车在自己的车库门口是“十分过分的行为”，应该立即报警。

　　华人遇事冷静对待

　　此前，记者利用微博平台就“当别人汽车停在你的车位上，你会怎么办？”在澳大利亚华人社区进行调查发现，有相当一部分华人(42.9%)认为，在公寓中遇到了这样的问题首先应该联系小区的物业公司；其次，有28.6%的受调查华人认为应该向邻居打听，询问汽车是否是他们所有；但也有少部分受访华人(14.3%)认为，应该报警，让警察来处理此事。

　　由此看出，广大在澳华人在遇到此类事情的时候仍然是比较冷静和沉着的。其中一位受访者告诉记者，有一些人曾经在他的老板车库门前停车。“他的做法是写一张纸条夹在汽车的雨刷下面。纸条上面写着：你可能没有注意到，这个车库平时是使用的，请不要在车库门前停车，否则我们可能需要请警察来解决问题。”后来又经过了几次反复，那辆车再也没有停在那里了。

　　家住在悉尼宝活(Burwood)区的魏先生告诉记者，他在所居住的小区中拥有两个车位，然而他的家里只有一辆汽车，因此另一个车位长期空置。由于该车位位于取车便利的地方，因此被很多人停过。他说：“因为大家都知道这里一般没有人停车。”魏先生说，后来他在一辆停在自己车位的汽车上贴了一张纸条：此车位长期出租，每周20元，欢迎联系**号码。这样的信息发布后不久，反倒是没有再出现车位被人占据的情况。

　　新州公共交易厅：轻易莫锁莫拖别人汽车

　　新州公平交易厅对于公寓车位 或者公用过道被人占据一事表示，公寓住宿面临的其中一个重要挑战就是如何处理公共财产。一个比较常见的问题即是如何应对来自小区内或者来自外部的乱停车问题。

　　公平交易专员斯托(Rod Stowe)在接受采访时表示，如果居民的公寓位于交通便利的地方或者商业中心，车位被别人占据是非常常见的。但他警告称，很多居民可能不了解，不管你的物业法律里面有如何的内部条例(By Law)，或者小区业主团体(Owners Corporation)达成了怎样的联名警告，如果没有汽车车主的同意，你不能随意将别人的汽车锁住或者找拖车公司拖走。这种行为自从1998年当地政府法律被引入后，就被视为是非法了。

　　斯托说，理论上来讲，小区中的一群人可能会统一签署车位使用协议，其中包括如果某些人停车违反规定就将其汽车锁住或者拖走的条款，但只有在签署这一协议的人士自己的汽车停在的不当的位置上，实施以上的惩戒措施才算是合法。

　　这也就是说，如果你所拥有或者租住的公寓有相关锁车或者拖车的内部条例，而你又确定了这辆汽车的车主是你的邻居，那么拖车和锁车似乎并不是非法的。

　　物业公司：违反停车规定者最高罚550元

　　按照新州消费者、交易者和租户仲裁庭规定，一个小区内的业主团体(Owners Corporation)有权力向违反规定的业主发出警告信，通知他马上挪走汽车，否则面临最高550元的罚款。

　　根据规定，新州物业公司可以代表业主向违反停车规定的人发出警告信。

　　如果小区内居民违反规定停车的问题一再出现，业主团体可以向新州消费者、交易者和租户仲裁庭申请，向违反者罚款最高550元。

　　然而，这样的惩罚规定仅仅适用于小区内的居民，并不适用于外来人士和其它公众。

　　新州公平交易委员会专员斯托说，当非小区居民、非居民房客将汽车停在物业公司管理的范围内，业主委员会此事可以联系当地地方政府或者警察，然后将汽车移走。

　　他说：“但居民不应该自己进行主动执法。如果不经过允许，将其他人的汽车拖走、锁住等，可能面临最多2200元的罚款。”