澳大利亚政府阻华商悉尼买房 称其损“国家利益”

　　中新网4月10日电 据澳洲网报道，艾伯特政府9日拒绝了一位海外华商购买二手房屋的申请，当局称，这名华裔买旧宅“违反了国家利益”。

　　该华商原本计划购买位于悉尼Strathfield的四居室旧宅，但9日接到澳洲财政部的通知，称根据外资并购和收购法案，他们拒绝其购房申请，认为他“违反了澳洲国家利益”。据悉，该华商本打算购买的房子占地面积902平方米，在今年3月22日这座房屋以180万元的价格出售。他在财政部筛查外资投资审批过程后宣布的这一结果。

　　据悉，2012至2013财年，澳洲共批准了约519亿元的外国房地产投资，其中有54.2亿元涉及现有住宅房地产，但是自2011年来都有没有遭到外资投资审查委员会拒绝的报告。财政部政务次官(Parliamentary Secretary )库伯(Steven Ciobo)并没有对这一案例发表评论，但他表示，政策绝对没有因此事而改变，同时这一规则将同样适用于所有的潜在投资者。

　　昆州科技大学的商业专家麦戈文(Mark McGovern)说，这一决定非比寻常，他认为政府应该向公众告知，这一案例究竟是政策的转变，还是仅仅是一个特殊案例。公共事务研究所的墨兰(Alan Moran)也称，这一事件没有任何先例可循。“我们希望鼓励包括来自中国的移民创业，但这一事件无疑是个坏信号。”

　　但新州房地产协会的主席岗宁(Malcolm Gunning)却站在了库伯的立场上。“如果你是一个非本国居民的外国买家，就不应该购买城市中的房产。我认为这才是应有的规则。”岗宁认为，海外投资者应该够买新的土地而不是买二手房，而二手的房子应该留给当地买家。他认为，这一案例释放出了艾伯特政府的一个政策信号，表示他们或将从政策领域对房地产市场进行收紧。