新移民被指撑起多伦多房市 购买需求强劲推涨房价

　　中新网7月11日电 据加拿大《明报》报道，多伦多房地产市场今年第二季各类物业均较去年同期均有不同幅度的上升，其中两层的房屋升幅最大，达到平均成交价超过73万元（加元，下同），升幅为8.3%。随着房源的继续紧缺，业界人士估计这种上升的趋势将继续到今年底。

　　这个由房地产公司Royal LePage于今年第二季度结束后录得的数据，显示买家对于多伦多市物业的需求依然强劲。

　　这除显示在上述的两层物业升幅外，多伦多独立平房的平均价格亦较去年同期上升7.2%，达到611,906元。

　　该公司高级副总裁罗马尼斯(Gino Romanese)认为，对多市物业需求不断上涨的趋势，主要是来自第一次来到加拿大的新移民，以及来自905地区的专业人士，其中后者是因为要节省交通时间。他说：“我们正经历一个延长了的房源紧缺期，尤其是对平房和两层房屋的需求。只要这个趋势继续下去，多伦多屋价将继续上涨。”

　　此外，本季度的物业价格上涨，与今年较长的冬天拖缓了房地产市场复苏的脚步，令到本该在第一季就开始活跃的市场到了第二季才开始出现了明显的势头。

　　在紧邻多伦多市的密西沙加市，今年第二季，密市两层房屋的平均价格，比去年同期上升了5.8%而达到475,875元；而独立平房则上升了5.4%而达到506,000元。