美华裔夫妻购买公寓后备受管理不善困扰 无奈投诉

　　中新网8月7日电 据美国《侨报》报道，买下全新的高级公寓(Condo)打算开始美好的生活，却因为公寓帐目混乱、管理不清，导致搬入新居后丈夫3次生大病，纽约华人李女士5日前往福建同乡会求助。

　　李女士表示，她在2011年买下位于法拉盛的一公寓，公寓楼共5层，她住在顶楼的一间，楼上就是共有的屋顶。但是搬进去公寓后，她发现公寓的黄姓管理员根本不负责任，楼宇的账目从来没有清楚的对住客出示过。原来每个月269元的管理费也涨到了348元，非但如此还要住客们支付楼宇局的罚款。

　　她说，黄姓管理员不肯把罚单给住户看，她猜测是因为在洗衣房内有各种杂乱的物品，产生的消防隐患而导致。在众怒之下，公寓不再聘请黄姓管理员。而住户之一的夏先生说自己在摩根斯坦利工作，精通会计审计，就自告奋勇的成为了新管理员。

　　但是，李女士说，夏先生从今年5月份一上任，就要求所有住户给前管理员黄某支付拖欠的两年工资。这让她非常不能接受，因为李女士认为黄某根本没有做事，何来工资之谈。非但如此，李女士说，夏先生还贴告示并人身攻击她的丈夫，造成丈夫多次身体不适。

　　对此，法律界专业人士表示，如果李女士有证据证明夏先生对其有威胁等行为，应该立刻报警。对于公寓的管理则要按照当初公寓的守则来办理。通常情况下，聘请专业管理公司是最便利的，管理公司将负责费用的收取和小区的管理。但李女士所在的公寓，30户中有29户是华人，大家想节省费用，自己来管理也是可行的，任何决定只要通过董事会认可，符合公寓守则就应该共同遵守。(苏夏竹)