希腊购房移民改革条款明年实施 在三方面有放松

　　希腊购房移民新政在三方面有放松

　　记者日前获悉，希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施，与之前法案相比，最新改革条款有三点变化，分别是永久居留权、父母随行和提供申请入籍机会。

　　希腊内政部人口与社会团结处秘书长Mr. Angelos Syrigos是新法案的制定人之一。日前，Mr. Angelos Syrigos接受本报记者采访时透露，新法案主要有三点变化：一是居留许可，投资者可以获得永久居留许可；二是父母随行，新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，作了很大修改。最新法案不仅配偶可以随行，父母，配偶父母也可以随行，子女的年龄放宽到21岁以下，21岁的子女只能获得三年的居留权。三是提供申请入籍机会；三是提供入籍机会。居住满七年，每年住满6个月，通过希腊语考试，都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校，上学六年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试，但国际学校不行。

　　卖掉房子就会失去身份

　　希腊购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元。投资者购买房产，提交申请之后，最长20天就能拿到永久居留许可，有时更短，没有登陆要求，不想在希腊居住也可以。但是值得注意的是，投资者可以出租获利，但如果卖掉房产，将失去永久居留许可，也就是说，永久居留许可是跟着房子走的，没有房子就会失去身份，一直拥有房产，才有永久身份。

　　可投资酒店、住宅或公寓

　　目前，拿到希腊居留权的中国投资者有119人。希腊投资署首席执行官Mr.Stephanos Issaias对本报记者表示，金融危机之后，希腊房产价格普遍下降，现在希腊经济正在复苏，全世界的投资者都在涌入希腊寻找机会，数据显示，希腊房产价格被低估30%~40%左右。

　　投资者在希腊可以投资酒店、办公室、住房、土地等，获得居留许可的最低25万欧元，也可以在希腊购买公寓，甚至别墅。建议投资者在希腊买房时，最好有律师陪同，一般律师费、合同费在2万~2.5万欧元左右。25万欧元的希腊购房移民是目前欧洲性价比较高的项目。预料明年新法案实施之后，希腊购房移民会越来越火爆。(记者邓仲谋）