旧金山华裔拥有房屋达20.6万户 地产估值需求旺

　　中新网8月21日电 据美国《世界日报》报道，旧金山市政府估值官办公室除了评估物业价值和征收地产税，也协助合资格的屋主减低地产税。旧金山华裔业主所有房屋达20.6万户。2014年至2015年华裔业主向该办公室电话求助达1787次，相比之下，西语裔求助仅103次。

　　估值官朱嘉文表示，地产税是复杂的议题，她的办公室不断加强语言服务，有14种表格翻译成中文等文字。每逢物业转手，都要重新估值。去年有1330笔房屋交易，成交额1170亿元（美元，下同），物业转手税为市政府带来3亿1400万收入。

　　加州58县的地产税大都根据加州法律。朱嘉文说，当市府收到地产税，每一元有0.34元用在教育，0.65元拨入总基金，当中45%用在社会服务、36%在公共安全、行政8%、文化事业和休闲4%、工务局和交通4%。

　　朱嘉文强调，很多业主都不知道自己能获得若干优惠，如自住房屋可获估值7000元减税，每年1月至3月间可向估值办公室提出申请。

　　对于最迎市政府开放姻亲单位合法化，合资格单位要重新估值，将增加地产税。朱嘉文表示，至今为止还没有太多这类的重新估值，新估值只影响新建部分。

　　朱嘉文又说，估值官办公室网站已全面更新，更容易使用，电话咨询也获改善。(关文杰）