2011楼市陷入“限”时代 纠结与博弈中前行(5)

　　5、金九银十楼市成交腰斩

　　楼市深度调控使“金九银十”不再。随着限购令的持续发力，今年北京市“金九银十”住宅成交共26085套，对比2010年9、10月份50582套住宅成交量，下调幅度达到了46%，而与2009年“金九银十”74690套住宅成交量相比下调幅度更是超过了64%。业内预计，购房者信心已经降到谷底，降价已经成为大势所趋。

　　【点评】：最严调控下，金九银十不再已在意料之中。虽然楼市未出现大面积降价，但并未出现往年的销售火爆现象，楼市投资投机需求明显被抑制，开发商的日子更加难过。楼市泡沫破灭，房地产才能迎来健康发展。而对于无房的老百姓来说，他们当然希望让楼市降价潮来的更猛烈一些。