四川绵阳为旧城改造立规 严禁私自约定补偿条件

　　记者9月18日获悉，为规范旧城改建秩序，有序推进旧城改建工作，绵阳近日出台《关于旧城改建工作的意见》，首次对旧城改造范围、改建方式和实施程序等进行规范，并提出严禁开发主体与业主私自约定补偿条件。

　　意见明确了旧城改造范围，并要求所有旧城改建项目必须严格按照净土出让改建、整体出让改建、政府授权改建和产权人自主改建四种方式进行；改建片区范围内的商业及相关配套设施也需与住宅建设同步完成，未能同步完成的，规划部门将依法对相关住宅建筑不予验收。绵阳提出，要坚持政府主导，充分尊重民意，严格按照程序申报审批，严格执行征收补偿政策，严禁开发主体与业主私自约定补偿条件。

　　为保障老百姓利益，绵阳还将把模拟搬迁作为城市房屋征收的重要环节，并要求改建范围内95%以上的住户签订模拟搬迁协议，才可以启动房屋征收程序，做出房屋征收决定。(记者 吴璟)