北京钟鼓楼广场有望恢复清朝容貌 征地奖励房源

鼓楼边的姚记炒肝店不在征地搬迁范围内。图/东方IC

　　钟鼓楼的“晨钟暮鼓”是人们对于老北京最难忘的记忆。昨天，东城区启动钟鼓楼广场恢复整治项目会召开，区政府表示，将努力恢复其古代历史风貌，最快明年底前万余平方米的钟鼓楼广场将以绿色示人。搬迁居民可入住位于芍药居的600套奖励房源。

　　本报记者李秋萌

　　□现状住房户均不足20平

　　随着历史变迁，钟鼓楼周边环境及历史风貌遭到了较大的破坏。钟鼓楼周边的空间在日积月累中被严重侵占，辐射面积已经由原来的约1.4万余平方米，减少到了目前的不足4000平方米。

　　昨天，东城区委宣传部部长金晖介绍，钟鼓楼周边的居民户均居住面积尚不足20平方米，远远低于北京市居住条件的平均水平。钟鼓楼周边地区近40年来陆续搭建的简易或不规整建筑严重破坏了钟鼓楼地区传统的历史风貌，这些问题严重影响了当地居民的生活质量、文物安全及古都风貌。

　　“我昨天晚上在钟鼓楼广场那边转悠，看到在那么狭窄的路边上，还有当地居民在做操、跳舞、健身。真挺不容易的。”东城区副区长朴学东坦言，希望通过此次整治，帮助居民们真正改善生活条件，并为大家提供一个更好的文化休闲的好地方。

　　□举措征收用地4700平米

　　金晖表示，为保护古都风貌、完善市政设施，东城区决定启动钟鼓楼广场恢复整治项目。

　　“钟鼓楼广场恢复项目已通过国家文物局等部门的审批，还通过了专家论证，目前项目所有手续齐备完整。”金晖表示，钟鼓楼广场恢复整治项目明确了由东城区人民政府征收用地整治范围边界线以内的居民房屋，边界线以外的房屋本着居民自愿的原则，对居民进行搬迁，对院落进行修缮，通过对这些院落进行适当织补和修缮，保护钟鼓楼重要文物安全，保持周边原有自然、错落的肌理和风貌。

　　会上，钟鼓楼广场恢复整治项目的征收四至范围也首次对外进行公布，征收范围约4700平方米，共66个院落，136户居民。改造后的广场总面积将达万余平方米。

　　“大家放心，著名的姚记炒肝店不包括在此次征地搬迁的范围内，大家想吃炒肝，接着去，没问题。”朴学东为惦记老城区小吃的市民宽心。

　　□规划参考清代地图恢复

　　钟鼓楼广场会恢复成什么样子？对此，东城区历史风貌保护办负责人刘景地介绍，钟鼓楼属于北京市25片保护街区之一，按照规定，要适当建设绿地和广场。

　　“本来，在历史上，钟鼓楼周边就有一个自然形成的广场。但是，私搭乱建使原来的历史空间已经不存在了。”刘景地称，此次整治将参考清时期的地形图进行，但因当时此区域的历史原貌图已经难以找到，因此整治并不是完全恢复到清朝或建国初期的模样，通过修缮、维护以及翻建，钟鼓楼周边将尽量恢复到原来的空间尺度和人文尺度，整治后，胡同宽度不会超过5米，旨在保持胡同较小的形态。

　　刘景地透露，在整治工作启动后，将尽快进入实质工程阶段，预计最快明年内即可完成。目前，相关专家正在加紧对“铺何种砖、种植哪种植物”等细节进行商榷。

　　□搬迁

　　600套奖励房源均价7000元/㎡

　　金晖表示，所涉及的所有房屋经过逐一认定，均无历史价值。房屋征收与补偿工作由东城区人民政府负责，区房屋征收办公室负责组织实施本项目的房屋征收补偿工作，并委托区房地经营一中心作为征收实施单位，负责房屋征收补偿的具体实施工作。按照有关政策规定，组织被征收人经过协商并投票选定，确定项目评估机构为北京普阳房地产土地评估事务所。

　　补偿力度如何？朴学东表示，评估机构昨天在现场公示补偿的基准价为44361万元/平方米，每家每户的基准价都是统一的，但是根据装修、房屋状况等不同，每户所得的补偿款也不同。

　　搬迁工作昨日正式启动，将延续到2013年2月24日，2013年2月2日之前为签约奖励期，提前搬迁的居民还将享最高17万元的奖励。2013年2月24日后，将不再提供奖励房源。

　　钟鼓楼搬迁的居民将安置到何处？记者了解到，各种奖励中，除了货币奖励外，还有房源奖励。东城区在芍药居已有600套奖励房源，每平米均价7000元，可供钟鼓楼地区符合拆迁条件的居民选择，房源信息也于昨天现场进行了公示。

　　朴学东表示：“芍药居的房源将用于奖励，先腾房的居民可以先选房。房源有限，大家得抓紧。”钟鼓楼广场恢复整治项目边界线外周边的区域，目前考虑也可以参照享受与征地区域内同等的政策。