小区停车场成4S店车库 物业：业主不租只好租车行

　　昨天，杭州网友“埃及农民”发微博称：“小区地下车库，成了附近4S店的待售车停车场，停着大批待售新车，除了马自达，还有广本。”

　　小区地下停车库，怎么会成了4S店的仓库？记者来到网友所在的小区。

　　小区地下停车库停着30多辆未上牌新车

　　网友说的小区位于城西古墩路附近，马自达和广汽本田的4S店距离小区不过500米。记者走进小区地下停车库，发现虽然是周日中午，但停车库里空空荡荡，部分车位上方，悬挂着“已租”或“已售”的牌子。

　　在停车库的中心位置，有两排车子特别醒目。它们外观一致，车内座位上套着防尘的塑料套，甚至连车前盖上，都贴着防刮碰塑料膜，这就是网友“埃及农民”所说的马自达、广本新车。

　　新车共有30多辆，记者注意到，这些车子都蒙着一层厚厚的灰，停在这儿已经很久了。

　　一位正在停车的业主告诉记者，这些4S店的新车停放在这里大概有一年左右了。“现在还算少的，年前那段时间比较多，毛估估有百来辆。虽然地下车库停车位不紧张，但小区停车库成了人家的仓库，总觉得心里不舒服。”

　　地下车位年租2800元没人租，因此租给4S店

　　小区停车库，怎么成了4S店的仓库？小区物业主任汪晓明告诉记者，这是开发商的经营行为，而从道理上来说，并没有侵犯业主的权益。

　　“我们这个小区，人防工程、物业用房配套等等都是配齐的。”汪晓明说，“地下车库和店铺的产权都归开发商，这个没有异议，因此地下车库由开发商管理受益。现在小区的地下停车位不紧张，反而很空，700多个停车位，卖出去200多个，租出去100多个，还有300多个停车位空着。所以开发商就把部分车位租给了附近的4S店，给他们停放待售新车。”

　　记者注意到，小区内外的路面十分拥挤，只有一处空地，都被停上了车。为什么大家不把车子停进地下车库呢？“地下停车位一年收费2800元，地面上一年只收1200元，比地下便宜多了。”汪主任说，“没人租，那开发商把车位租给4S店，我们也不能说什么，总不能让人家白白地空在那里吧！”

　　陌生人出入有安全隐患4S店回应只提车不试车

　　开发商把停车位出租给4S店，更多业主担心，来试车提车的陌生人进进出出，会不会带来安全隐患？记者昨天咨询了马自达和广汽本田两古墩路4S店，店内工作人员都答复记者，他们只提车不试车，不会有安全隐患。

　　广汽本田4S店工作人员告诉记者，停放在小区地下车库的车子，都是待售新车。顾客在4S店内试车满意后，会由工作人员先来小区提车，开到4S店送到顾客手上。而马自达4S店的工作人员更加规范，他们去小区地下车库提车时，会穿着工作服，方便小区保安辨识。

　　也有业主担心，未来停车位越来越紧张，自个小区的业主想要停进地下停车位时，会不会没位置停？

　　“这不用担心。”地下停车库开放商管理人员说，“只要想租车位，肯定有。如果将来车位紧张，我们会首先保障业主们的需要。”

　　而物业主任汪晓明也告诉记者，他之前与开发商就此事沟通过，如果业主反对声音很高，即使地下停车位很空，开放商也将会考虑不与4S店续租。（吴佳妮）