广西南宁一小区成小偷"菜地" 每月十几起盗窃案

　　核心提示

　　6月29日，位于南宁市广园路的青年国际小区，有一个租户刚搬进出租屋，行李包还没拆封就遭到入室盗窃。今年1-4月，该小区每个月均发生十几起入室盗窃案。

　　为遏制该小区入室盗窃案的高发势头，5月份以来，社区民警带着6名协警几乎每天都到该小区蹲点。经过警方的努力，近两个月来，该小区入室盗窃案已大幅下降，但仍时有发生。那么，该小区的问题出在哪里呢？记者对此进行了调查采访。

　　租户反映

　　盗窃案 让人见怪不怪

　　6月29日，青年国际小区18栋2区发生一起入室盗窃案，被盗的是一名刚毕业的大学生小李，他的笔记本电脑和平板电脑均被盗走。民警经勘查，初步认定小偷先用“万能钥匙”将房门打开，进而入室盗窃，因此房门丝毫未损。更令人气愤的是，小偷行窃后，还把房门反锁上了。

　　“行李还没来得及收拾，就发生这种事。”小李告诉记者，他才刚刚搬进青年国际小区租住，从学校打包过来的行李还没拆封，就招贼了。

　　而对于该小区其他租户来说，该小区频发的盗窃案已让人见怪不怪。

　　“经常见到警车停在楼下。”租户张女士说，因为小区盗窃案频发，有时警察一天要来好几趟。

　　记者调查

　　门禁系统形同虚设

　　那么，青年国际小区的安全防范设施如何呢？6月30日，记者走访了该小区。

　　青年国际小区位于望园路和广园路交叉口，由联排的小高层商住楼群组成，楼高12-15层，均为小户型。据小区的物业工作人员介绍，该小区一共有1500多住户，其中大约90%是租户，人员流动性非常大。

　　记者注意到，该小区商住楼的许多门禁系统并没有关上，进出的人用不着刷门禁卡就可以随意出入。在事发商住楼的保安值班处监视器上记者看到，两个电梯内的摄像头已经处于故障状态，监视器画面飘着雪花。

　　租户邓先生告诉记者，在租房时，他确实拿到门禁卡，有一段时间是要刷卡才能进入小区大楼的，但是楼下防盗门的刷卡系统已经坏了很久，也没有相关人员进行维修，所以门禁卡已经很久没用了。

　　物业说法

　　收费难 导致恶性循环

　　对此，物业公司又有什么看法呢？

　　“作为物业部门，我们确实有苦衷。”该小区物业公司的工作人员无奈地对记者说，小区的楼层分布非常特殊，有的楼层有20多个住户，有的楼层有60多个住户，数量实在太大了。而楼层走廊并不是直线形的，而是呈T字形或L字形的，很不利于治安防范。

　　“这里人员流动性太大，租住人员成分复杂，这也是治安隐患之一。”该小区物业公司的工作人员说，该小区的房子，有大约90%是出租房。许多房主为了逃避税费或者嫌麻烦，在出租房子时，不肯主动到物业部门备案。因此，物业公司根本不了解租户的情况。

　　至于门禁系统为何形同虚设，工作人员告诉记者，主要原因是租户更换得太频繁了，有些租户嫌麻烦，不愿到物业部门办理门禁卡。由于没有门禁卡，有些租户为了出入方便，故意拿东西来顶住门，这样一来，门禁系统很容易遭到破坏。

　　此外，由于小区大部分房子是出租的，房主只要收到租金就行了，很少露面。因此小区的物业费和公共维修基金很难收取。由于资金很紧张，在一定程度上造成了恶性循环。

　　警方提醒

　　租户应及时更换锁芯

　　“青年国际小区安全防范方面确实存在问题。” 南宁市公安局向阳派出所民警告诉记者，今年1月至4月，该小区每个月均有十几起入室盗窃案发生，高峰期有时甚至一天发生3-5起。为此，从5月份开始，派出所派出专职社区民警，带着6名协警几乎每天都到该小区蹲点，以遏制入室盗窃案的高发势头。经过努力，近两个月来，该小区入室盗窃案已大幅度下降了。然而，由于该小区门禁系统和住户门锁等等方面还存在一定的防范漏洞，入室盗窃案仍有发生。

　　民警告诉记者，他们在调查中发现，该小区住户大门的锁芯基本是那种安全性能很差的一字锁，很容易被撬开。很多租户搬进去后，不及时更换锁芯。有些房子已更换好几拨的租户，但一直没有更换锁芯，这也是入室盗窃案频发主要原因之一。

　　该小区在安保投入方面的资金很紧张，加上公共维修基金欠收，根本拿不出资金来维修公共门禁系统。针对该小区出现的这些治安问题，社区专职民警和巡防队员除了加大巡逻防范力度外，还积极引导物业加强了日常管理。

　　青年国际小区的治安问题，也引起了社区和街道办的重视，有关部门已为该小区向城区政府申请专项群防资金，等资金下拨后，打算在该小区的每一楼层安装监控视频，并修好门禁系统。广西新闻网-当代生活报记者 卢荻 见习记者 叶丽萍 文/图