房产纠纷历经8年诉讼 “案值”从两千多涨到370万

　　25年前价值2730元的房子，随着改扩建及房价上涨，竟然变成案值370万元的“大官司”。昨从省高级人民法院获悉，这起舅甥争房纠纷历经8年11轮诉讼、6次判决，双方终于调解成功。

　　李水平和曹想苟系舅甥关系。李水平于1988年以2730元买下了单位的两间房改房，后来把这两间房子扩建成一栋两层楼房。1995年，李水平口头约定以3万元的价格把房子卖给曹想苟。曹想苟当即付款2.5万元，余款约定办理房产证后再付。1996年，曹想苟入住该楼，并把房子改扩建为三层。1999年，李水平的女儿李俊敏向曹想苟出具《售房协议》。但是双方一直没有办理房屋产权过户手续。

　　2000年10月，曹想苟向东西湖区政府申请获得了土地使用权证，并缴纳了4年的土地税。2006年3月，李水平提起行政诉讼请求撤销该土地证。该案经两级法院审理，最终判令撤销土地证。随即，李水平申请取得土地证并占有房产。但争议房屋从始至今没有办理产权证。

　　曹想苟要求李水平按约办理房屋过户手续但是未如愿，遂到法院告状。该案从2006年3月至今历经一审、二审、高院指令再审，中级法院再审裁定撤销原判、发回重审，重审之一、二审，检察机关抗诉、高院裁定提审、再审等11轮诉讼，先后出台6份判决，双方各有胜诉，争议房产几易其主，但是败诉一方都不服，四处信访。

　　相关法院在当地党委、政府等有关部门配合下，不厌其烦调解30余次，但由于房价前后相差巨大(购买原始价格2730元，双方交易时价3万元，因拆迁在即、现估价370万元)、各方当事人主张利益相距悬殊且两家矛盾积重难返，最终无果。

　　近日，省高院审监二庭再审过程中，双方开始也表示不接受任何调解。

　　庭长张乐喜、副庭长王俊毅召集合议庭，针对本案特点和双方当事人关系的特殊性研究确定了“按自建面积予以分割产权”的调解原则和具体方案。

　　据此，承办法官肖松于6月18、19日先后约请曹想苟、李水平来院，以诉讼风险为切入点，分别释明自身理亏之处，化解内心积怨。经过连续两天做工作，6月19日下午，双方当事人最终达成了调解协议。(通讯员 李智华 记者刘丰)