无证“房东”贱租房 租客草率连上当

　　利用租客“等不及、求便宜”的心态，原本也是租客的余某竟假扮起房东，分别于今年2月、5月连续两次将房屋转租，在收到他人1.5万余元租金后携款潜逃。目前，余某因涉嫌诈骗罪已被成华警方依法刑事拘留，涉案赃款也被全额追回。

　　昨日上午，记者在二仙桥派出所见到了前来赠送锦旗的马女士。“当时是经中介认识嫌疑人的，也就没查嫌疑人是否有房产证，只看到他手上有电卡、气卡竟然就信了。”马女士回忆说，今年2月中旬，她经某房屋中介所介绍，与一名自称二仙桥机车厂的房主张某取得了联系。在了解到该房3年租金仅为2.4万元时，马女士感到十分划算，随即通过自动取款机转给对方2.4万元。然而，刚办完转账手续，马女士却发现卡主真名并非张某，显示的却是余某。在后来的几天里，她越想越不对劲，最终从“房东”张某处追回1.8万元，至于剩余的6000元，张某则立下欠条表示10日内退还。

　　“事实上，张某只是余某随意使用的假名，而欠马女士的6000元也就没了下文。”办案民警介绍说，今年5月，余某再次故伎重演假扮房东，骗取了租客宋先生一年的房租9000元。就在宋先生入住不到一月后，却发现门锁已被人更换，换锁人正是持有房产证的房东。感到遭遇诈骗陷阱的宋先生随即报警，成华警方经过多方摸排，于日前在双流县将余某抓获。目前案件正在进一步审理中。

　　办案民警提醒，在租房时如果要付大笔年租，最好不要草率。看房过程中，可向房源所处的物管方及邻居进行信息核实。签协议时，可要求房主出示身份证件、户口本原件，以及房屋权属的证明原件，如产权证或使用权证。如果产权证尚在办理过程中，则应当要求其出示与原产权单位签署的购房合同。（记者 黄鹏）