小区配电房被淹报废 物业欲动维修资金遭反对

　　大雨过后积水开始消退，而对于光谷金地太阳城的1000多位业主来说，麻烦还在继续。因为配电房被淹，该小区近期将面对持续停电窘境。对于物业公司提出动用维修资金新建配电房，业主们则认为不能为物业公司的错误“买单”，业主们甚至要集体状告物业公司索赔。

　　小区业委会负责人说，业主们认为造成这么重大的损失，主要责任在物业公司：在暴雨前，物业公司没有做好必要的防水措施，物业公司犯错，业主不能为其“买单”。除了反对动用维修基金，业主还开始搜集证据，欲通过集体起诉物业公司，弥补个人和集体遭受的损失。

　　对此，盈科律师事务所律师吴良涛认为业主是否能胜诉难说。他说，配电房被淹首先看是否是设计问题，如果设计有问题，那开发商有责任，如果物业做了防范也不能避免，那就是不可抗力，各方免责。如果要认定物业有责，要看物业合同中对此有无约定。　　(记者马振华)