宁波6月份市区住宅成交不到3000套

　　烈日炎炎，宁波楼市成交却不似天气那么火热。市房产交易中心昨天出具的统计数据显示，市区住宅总体成交量明显下降，6月份商品房和二手房成交总量不到3000套，其中商品住房成交量环比下降30.05%，同比下降40.60%，二手住房成交量环比下降38.14%。

　　6月份，市区商品住宅销售量为1236套，比上月下降531套，从近一年的月成交量看，仅高于今年2月份的成交量。当月市区网上新增可售住宅楼盘有两个，分别为鄞州区的“金品嘉园”和江东区的“紫玉台花苑东区”。据商品房网上实时备案系统统计，6月末市区普通商品住宅存量为21485套，比上月下降736套；面积为338.47万平方米，比上月下降6.27万平方米。“与5月份市区推出5个新盘相比，上月的新盘规模明显较小，市场热点少。再加上天气炎热，市民看房热情下降，为传统销售淡季。”一业内人士说。

　　6月份，市区商品住房销售量排前10位的楼盘中，镇海区和江北区各占3个，鄞州区、北仑区、江东区和高新区各占1个。

　　6月份，市区二手住房共成交1645套，比上月下降1014套。其中，海曙、江东、江北区成交824套，鄞州374套，北仑268套，镇海179套。“从3月份的8000多套，到4月、5月的4000多套、2000多套，再到6月份的1645套，二手房月交易量完全回归到平常月份水平。”21世纪立得房产销售经理白文欣认为，在3月份二手房疯狂交易后，购房需求已经被大量释放，目前二手房市场逐渐显现出疲态。按惯例，七八月份为楼市传统淡季，二手房市场将进入一个相对稳定期。