“拆违”干部入户解除业主安全担忧

    在查违、拆违过程中，政府部门要执行的，本来就到“拆违”这一步。而市严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室的负责人们却又迈出了一步，走进了百姓家，帮自愿拆违的业主解决了实际面临的安全问题。

    西城区右安门内大街10号院1号楼二层的程先生，因违法在露台上搭建阳光房，近日被列入首次公布违建业主的名单中。

    随后，程先生立刻表达了愿意自行拆除违建的愿望，并通过媒体解释了当初搭建阳光房的原因：楼上有高空坠物，二楼露台上与其他住户相接且没有防护措施，希望能够在拆除阳光房的同时，解决这些安全隐患。

    前天，程先生与相关部门正式联络，表达了自行拆违的意愿；而在接到这一信息以后，市严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室相关一行人昨日走进了这个小区。

    “这次来不是检查违法建设情况，也不是来督促拆违的，而是要看看这楼设计的问题所在，解决老百姓面临的直接困难。”指挥部办公室相关负责人说。

    在1号楼北侧的二层露台上，除了程先生自搭的违建，西侧还有几户连在一起的阳光房。虽然没有进入公告名单，但这几户业主中的王先生得知拆违办要来，也赶着表达了也想自拆但担心存在安全问题的想法。

    “盖阳光房本来是为了安全，现在才知道我们做多了，做过了，做错了。”迎着一行人走进他家阳光房，王先生语气急促地表白，自从得知本市开始严厉打击违法建设之后，他就“没有一丝一毫的侥幸”，已经寻找原来搭建“阳光房”的企业，询问、比较拆除流程和拆除费用。

    出现在公告名单上的程先生，也和一般人对“违法者”的印象大相径庭。在物业公司狭小的一间会议室里，他搬了个小圆凳，半含着胸微蹙着眉，歪着头仔细听市规划委和西城区相关负责人研究拆除后几种可行的防护方案。

    困扰二楼有露台住户的不仅是高空坠物，还包括小区的安全隔离问题。这栋楼二层的露台原本相通，阳光房一拆，相当于重新打通了每户之间的外侧通道。

    经过研究，各部门同意采取结合屋顶绿化解决安全问题的原则，这是一个相对美观又安全的方案：用钢钉和钢化玻璃做出来一个雨棚，遮住门口上方1.5米左右见方的区域；再由物业公司加高每户之间的隔离栅栏，住户可以在栅栏边用木箱栽松种竹养蔷薇，用绿植隔出单独的空间。

    但就在程先生家的阳光房内，还堆积着一堆没用过的雨棚材料。程先生解释说，第一次发现有落石时，他本来就想搭个雨棚了事。结果施工人员发现楼体采用的是外保温，钢纤打在外墙上就等于打进了保温材料里，根本不吃劲儿。可换更长的钢纤后，外保温材料开始裂口。担心会破坏屋面防水的程先生接受了施工方的建议，才出资8万元建了如今的阳光房。

    通晓施工过程的西城区环境办负责人刚刚拆除了一处位于灵境胡同的违建，还有点疲惫，但他却立刻回答了程先生的疑问，只要先计算荷载，再加固二层住户通向露台大门上方的外立面，同样可以支起雨棚。

    但这种过程会不会过长？

    为了说明拆违后业主确实存在的问题，王先生特意提交了一份厚达7页的《凯迪尚府二层业主对露台封闭的情况说明》，并附上了15位业主签名。

    2012年7月收房以后，高空坠物时有发生，很多二层业主都在露台上捡到过楼上掉下来的小石子、瓷砖、门窗维修工具、高层业主阳台上堆放的杂物。

    王先生和陈先生担心的是，如果重新对局部楼体进行加固，再做详细的施工方案，整个拆违重建的工程就会拖“一年、两年、甚至三年”，但这期间仍无法解决安全隐患。

    经过政府部门协调，这一小区的物业公司承诺，将在露台上增加红外探测、监控等技术设备；同时会宣传高空坠物的危险性，并告知楼上业主不要向外抛撒物品。而现存的阳光房拆除后怎么安装雨棚，物业公司将联系专业部门拿出几套施工方案，具体费用也将由业主和物业公司协商承担。    本报记者 耿诺