工地放炮隔壁小区开裂 开发商:每米裂缝赔偿60元
位于凯里高溪的新房开项目隆源公馆被房开商标榜为“让心情盛开的地方”。但该项目开工以来,其隔壁邻居富源天地小区的居民心情却“盛开不起来”,因为隆源公馆项目施工方经常放石炮,富源小区不少住房的墙壁因而出现了裂缝。
现状:居民房屋被震裂
日前,记者在富源天地小区采访看到,放炮的建筑工地与该小区仅有一路之隔,直线距离100米左右。工地内已停工。富源小区的住户们说:“不把放炮的事处理好,我们不会让工地复工。”
记者在富源天地小区B栋住户李玉龙家看到,北侧的边墙顶部出现裂缝,可塞入手指甲。此外,李玉龙家外墙上也有裂缝,而且清晰可见。
住户龙文良家的房屋不仅墙壁出现了裂缝,而且主卧的玻璃也被震破,出现了花纹。
在小区D栋12楼至13楼之间的楼梯间的上方,记者看到了一条比较大的裂缝,长1米多,局部位置可以放下小手指。“这是目前在我们小区里,看到的最大的裂缝。”小区住户说。
据统计,整个富源小区,有200多户住户,其中受“炮灾”的有120多户。
住户:放炮用药量极大
小区居民安先生说,富源天地小区2008年竣工,居住几年来一直很正常。但在今年2月底3月初,与小区仅一路之隔的隆源公馆开工。由于该工地早、中、晚都在放炮,而且放炮时使用的药量极大,所以对富源小区造成了影响。
“工地陆续放炮不久,居民们就在自家房屋里发现了裂缝。”住户刘先生说,到今年6月份,住户们忍无可忍,便到隆源公馆的工地上讨说法,要求施工方小心放炮,并赔偿已经出现裂缝住户的损失。
据了解,经过交涉,有关方面愿意给予赔偿,标准是1米赔30元。“住户们认为标准太低,不愿意接受,对方便将标准提升到了每米60元。”安先生说,不少住户还是不答应,理由是购买一套房,花费了不少钱,如今墙面受损,对住户们伤害太大。
街道负责人:每米裂缝赔偿60元
在采访中,记者找到隆源公馆的房开商隆源集团了解情况。但该集团的工作人员说:“此事你得到政府去了解,现在全由他们来处理。”
随后,凯里城西街道有关负责人告诉记者,前段时间,隆源公馆施工方在施工放炮时,可能用药量大了一些,导致附近富源天地小区部分住房的墙面出现裂缝。目前,政府、小区所属街道以及房开商等单位、部门正在积极处理此事。一方面,委托有资质的鉴定机构对房屋进行鉴定,看房屋主体结构以及稳定性等是否受到影响;另一方面,根据规定出台赔偿办法,按照一米给予60元的标准进行赔偿。
“目前,已有部分住户接受了这样的标准,另有一些住户,我们正在做工作。”这位负责人说,为避免今后再发生类似事件,当事各方经协商决定,在施工监理单位以及小区居民中选派出表代表,负责监督施工方的放炮行为。目前,此事还在调查处理中。