天津河东老旧小区节能改造 2.4万户居民受益

　　破旧的铁窗已经不见踪影，取而代之的是洁白清亮的塑钢窗“口罩”，楼顶也戴上了7厘米厚的“棉帽”……这是今年节能改造后的老旧小区所发生的变化。“政府出钱给咱修房子，真是件大好事！”这是大直沽街道汇贤里社区居民最近经常挂在嘴边的话。今年4月以来，河东区对既有住宅建筑进行了节能改造，涉及18个小区，其中13个砖混楼小区、5个大板楼小区，总建筑面积约148万平方米，2.4万户居民不用自己掏一分钱，就能享受到“冬暖夏凉”的舒适生活。小区的环境得到美化，设施得到完善，老旧小区的居民们像是住进了新小区一样。

　　老旧楼区戴“棉帽”戴“口罩”

　　昨天下午三点，记者来到大直沽街道汇贤里社区。

　　工人陈建峰在29号楼楼顶，正扎着敦实的马步，将一块“泡沫”放在楼顶屋面上。这块“泡沫”长120厘米、宽60厘米、厚7厘米，用手捏一捏，与普通的厚泡沫相似。“可别小看这‘泡沫’，它的专业学名叫挤塑保温板，可是节能改造要用的保温材料！穿上它，冬季室内供暖可提高1至2度！”陈建峰边说着边使劲将“泡沫”往屋面上摁了摁、对了对齐。随后，一旁的工友们将用吊车吊到楼顶的混凝土装进小推车里，推到陈建峰跟前，卸在“泡沫”上。陈建峰和另外几位工友快速熟练地将混凝土抹平，并铺上塑料覆膜，以保证混凝土不产生裂纹。

　　居住在汇贤里21号楼6层顶楼的居民李波告诉记者，自从楼顶加了保温层，夏天夜里开空调的时间减少了，“以前我开空调要停一个小时，就从顶子返热，现在开到前半夜，基本上就不用开了，而且再也不会漏雨了，非常安心。”

　　“针对这样的房子，将进行哪些节能改造呢？”面对记者的疑问，区建委汇贤里社区节能改造项目负责人张旭介绍说，在此次节能改造中，采用塑钢窗、屋面保温等方式，可使室内温度长时间处于恒温状态。在屋顶处理上，重新更换增加屋面防水层，铺设保温材料，相当于给老楼戴上了新“棉帽”。住户和楼道窗户则采用塑钢窗，具有隔音、保温的功能，相当于给老楼戴上了“口罩”。通过这次改造，将使汇贤里社区已经使用了近20年的砖混楼建筑节能标准达到同新建商品房一样的每平方米节能率40%的二步节能标准。

　　打造舒适居住环境是“良心活儿”

　　节能改造涉及改造小区的每一户居民，关系到每位居民的切身利益。为了让更多居民理解和支持节能改造工作，在改造伊始，区建委和汇贤里社区居委会、施工单位天津和平建工集团建筑工程有限公司就开展了广泛多样的宣传活动。在小区醒目位置张贴宣传海报、悬挂宣传标语，还进行了入户宣传、摸底排查，消除居民对节能改造的疑虑。

　　“居民们没有想到政府决心这么大、没有想到政策措施这么周到。工程启动近一个月来，进度很快，居民们很满意。”汇贤里社区居委会主任袁义在向记者谈及既有建筑节能改造项目时，心情激动。

　　汇贤里社区节能改造涉及29栋楼，2500余户居民，历史上前所未有。这么浩大的工程却让袁义很放心，“我每天从混凝土运输车、吊车旁经过，施工单位都专门安排两名人员负责交通疏导和安全提示，施工秩序非常好。居民们还经常自发为施工人员送绿豆汤、送西瓜，防暑降温。”袁义说，“节能改造的账大家都算得过来，既不用搬离，居住条件还能改善。这是真心为大家办实事，自然没有一个人来找社区诉苦。”

　　为了把节能改造这件惠民的实事办好，施工单位还合理安排工期，文明科学施工。通过提前入户测量尺寸、提前电话联系等方法，做好各工序衔接，保障居民的正常休息；对进场工人统一管理，规范施工人员行为，入户统一佩戴手套、鞋套，不干扰居民的正常生活；安排专人及时清理建筑垃圾，维护小区的环境整洁；设立安全通道，保障居民的安全出入。施工单位项目现场负责人张永刚说：“这是个良心活儿，质量高于一切。既然是民心工程，就必须要做到群众心里，让群众感受到温暖同时，更有安全感！”

　　刘玉珍大娘的“两本账”

　　汇贤里社区21号楼6门103室的刘玉珍老人今年66岁了，她和老伴儿在这套75平方米的屋子里住了近20年了。

　　“当年能住上这样的屋子是好福气呢！”刘玉珍说。不过一晃这么多年，沙发、电视、冰箱、灯具都还是上世纪90年代末购置的，一直也没换新的……

　　“装修的事说了这么多年，一直也没下决心，越拖就越没劲儿折腾。”刘玉珍说出了心里话。其实，在她心里有两本账，一本账是攒钱买个新房，再添置新家具。可家附近的商品房价格不便宜，搬远点房价能实惠些，可孙子上学不方便；另一本账是把现在住的房子捯饬捯饬。“可房子旧了，花那个钱不值当，凑合凑合得了！”老人心里很矛盾。

　　“没想到，政府出钱给咱们修房子！”刘玉珍掰着手指数着能省下的费用：屋里部分破旧门、窗等设施免费给换，更换了楼梯间保温窗暖气费省不少，环境美化后住起来有新建小区的品质……

　　“装修的事终于可以下决心了！”全家人坐在一起开家庭会议：阳台上添两把摇椅，彩电换个大的，灯换个更亮的……大家你一言我一语，新屋的幸福生活就在眼前。(记者 王印 摄影 刘泽瑞)