江西新溪口村盖新居须拆旧房 35年没占一分耕地

　　9月1日，丰城市荣塘镇望郭村委会新溪口村小组，村口三幢可满足30户农民居住的农民公寓在偏远的农村显得格外醒目，不少农民还在热热闹闹地拆旧房以建新居。从1978年改革开放至今，新溪口村严格执行村规民约，盖新居须拆旧房，地盘不够就向空中发展，35年来该村人口增加一倍多，建新房未占一分田。

　　随着农民收入增加，新建住宅的热情高涨，农村不少地方“摊大饼式”私占耕地建房现象较为普遍。但记者在四周都被绿油油的田野包围的新溪口村发现，以村口一条小路为界，村民建房从不越过这条“红线”。自改革开放以来，新溪口村的350余亩水田，35年来没被占用一分。

　　1978年，新溪口村仅有300多人口，到今年该村人口已接近800人。人口大量增加，致富后的村民如何解决居住需求？村小组组长杨义保指着村里正在拆除的一幢幢旧居告诉记者，村里严禁在耕地(新建地)上建房，任何人建新居必须拆旧房，并在指定的地方限面积建设。这两年，新溪口村拆除的旧房达20多幢。

　　然而，随着有建房意愿的农民越来越多，拆除旧房后原有宅基地仍不能满足全部农民建房所需。新溪口村民便想到向空中发展。2011年起，村里有建房意愿的30户农民一商议，联合在村口一宅基地上，陆续建起3幢5层高的楼房，每幢楼可居住10户，这比以往农民建独门独院大大节约了土地。走进村民杨子亮的“农民公寓”，150多平方米的房子，装修得跟城里人一样。他高兴地说：“买这套房，花费才10来万元，比建独幢房更划算，而且住得也舒坦。”

　　新溪口村建农民公寓的做法，很快影响到周边村庄。在荣塘镇北湖村，村民人均只有6分田，但因建房意愿迫切，前年农民已私自填田70多亩欲在耕地上建房。被镇土管所制止后，北湖村学习新溪口村先进做法，也在村里建起5幢农民公寓，可满足50户农民居住。不少年轻人把150平方米的农民公寓当婚房。在他们看来，农村里住公寓，舒适又洋气。

　　荣塘镇近年来也不断推广新溪口村做法，将村民建房用地当作造福子孙的头等大事来抓，鼓励农民向空中要地建房，为支持农民拆旧房建新居，政府对拆旧建新还给予每平方米20元奖励。丰城市国土资源局有关负责人表示，推进新农村建设，既要解决农民安居之困，又要疏堵结合，通过盘活闲置宅基地等方式，严守耕地红线，造福子孙后代。(记者 李晚成 通讯员 金爱琴)