银行抵押贷款偏爱房产 典当行更欢迎豪车

　　缺乏像样的抵押物，是小企业融资路上的“拦路虎”之一。昨天，记者咨询武汉多家金融机构，发现银行多偏爱房产、土地等固定资产，而对汽车则拒之千里。但不受银行欢迎的汽车却成了典当行的“香饽饽”。

　　抵押贷款银行不爱香车爱房子

　　汉阳一家做装修材料的企业老板程先生，半年前刚将厂房作抵押贷了300来万，近日接到一份订单需要100万的资金周转，但手头只有一辆七系宝马，咨询了多家银行，都不接受车辆做抵押。

　　昨天，记者咨询工行、建行、农行、招行、东亚银行、湖北银行等多家银行发现，对于抵押物，银行多偏爱房产、土地、商铺、厂房等固定资产。对于股权等有价证券也只有工行、招行、农行等少数银行接受。对于汽车则拒之千里之外。

　　工商银行汉阳支行工作人员介绍，房产作抵押，可以贷房子评估价的七成，船舶、土地、在建工程、仓单等也都可以作为抵押物。企业的有价证券、人寿保单、个人存单也可作为抵押物，一般能贷款九成甚至更高。“我们偏爱价值稳定，容易估价的抵押物，但不接受汽车作抵押。”工作人员解释，汽车价值难以评估，且会随时变动，以它作抵押，银行会有风险。

　　“常见的抵押物就是房产和土地，车子是不做的。有价证券如股权等，需要评估机构来评估价值，至今我们还没做过一笔。”建行光谷支行工作人员介绍。

　　抵押豪车典当行双臂欢迎

　　银行对汽车说“不”，但典当行张开双臂欢迎。无论是法拉利、宝马等高档豪车，还是本田丰田等中端车，都有典当行接收。

　　“车辆典当按照二手车市场价的四成到六成来估价放款，同时考虑车辆的成色等。每个月收取4到5个点的费用，外加几百元的停车费，最多可当六个月。”天久典当等多家典当行称。瑞恒典当介绍，公司车库中还有法拉利等豪车，不必担心车辆停在典当行的安全问题。

　　“房子、车子、珠宝、名牌包包，只要能在二手市场上流通的物品都可以当。像包包等奢侈品能当二手市场价的五成到七成，因为不太容易变卖。”瑞恒典当工作人员补充道。

　　而一些小的典当行则只做房子和车子的典当融资，并坦言更偏爱车子，因为如果成为绝当，就更好出手变卖。通融典当工作人员介绍，玉石珠宝等市场价值难以评估，因此只做车子，而且先要做好过户手续，以免人不见了，车子无法过户变卖。

　　多家银行建议，不做抵押也可用信用来贷款。建设银行光谷支行工作人员介绍，只要公司之前在银行有开户，能够查看到流水，就可以根据公司经营状况发放信用贷款。 记者宋丹丹