庐山脚下70栋别墅烂尾20年 相关部门无明确处理意见
九江市政府办公厅2012年的一份有关庐台公司土地等问题的会议纪要(央广网记者 吴喆华 摄)
据中国之声《新闻晚高峰》报道,风景秀丽的著名景区江西庐山,可谓寸土寸金。可是,就在这寸土寸金的庐山脚下,竟然有3个别墅群一共70多栋烂尾别墅,闲置了近20年。
在庐山脚下,通远别墅群内,一位老人告诉记者,他在别墅区放羊、养鸡、种菜已经十多年了。
记者:这别墅是没人住是么?
老人:没有人住。
记者:多少年没人住?
老人:20多年了。
老人说,通远别墅群共有30多栋别墅,记者看到,部分别墅已经封顶并装修,部分别墅外墙裸露,其中一栋别墅门口摆满了蜂箱,已经被大量蜜蜂包围。据了解在庐山脚下,还另有两处烂尾别墅群,分别位于庐山区虞家河乡高山庙,以及庐山莲花洞铁佛寺附近。根据九江市政府的相关资料,庐山脚下的这三个别墅项目和九江市庐台房地产开发有限公司有关。该公司的征地行为发生在1994年,三个项目共占地183.5亩。
根据庐台公司总经理王国庆介绍,他的父亲王殿棕曾担任公司法人。1996年,王殿棕因非法集资被判刑,2002年出狱。公司再度运营后,本想继续开发,但是九江市国土局拒绝为通远别墅群项目颁发新证。后来,通远别墅群从庐山区划归到庐山管理局,问题就来了:根据相关法规,庐山景区内“严禁开发建设别墅类房地产开发项目”,这70多栋别墅因此烂尾至今。而对这一个历史遗留问题,九江市相关部门却始终没能形成明确的处理意见。
记者昨天来到庐山区管理局,外宣办的一位负责人说,通远别墅群开发的时候,是属于庐山区政府来管理,后来才划归庐山管理局,相关问题还得需要九江市相关部门来解释。
庐山管理局外宣办:这事很早了,一二十年了,因为开始建的时候,那个时候都是归庐山区在管,等到前些年划归庐山管理局的时候,这个格局就已经形成了,因为市里面都有相关部门在协调。
记者了解到,九江市政府2012年为此成立了由市政府副秘书长曹俊良为组长的工作小组,办公室就设市国土局。记者昨天来到九江市国土局采访,该局办公室一位工作人员联系了一个半小时之后,拒绝了采访,称国土部门会把情况梳理后,统一发布新闻稿件。
记者:这个土地是什么情况?
九江市国土局办公室:分管领导都换了好几茬了,我刚才下去这段时间不是在躲你。
2012年,在九江市政府的一份会议纪要里,有这样的表述:对庐台房产公司已建但尚未登记发证的建筑物,可按照“可以完善手续的依法完善,应接受处罚的依法接受,依法应当拆除的坚决予以拆除,符合法律规定可以登记发证的准予登记发证”的原则,分门别类,区别对待,要求九江市国土局2012年2月10日前,对土地证换发问题及尚未登记发证情况提出明确处理意见。
截至记者发稿,九江市国土局没有对土地证问题做出明确处理意见。但是庐台公司总经理王国庆说,他和父亲为别墅项目奔波十几年,父亲已经此于去年去世。公司是爷爷1992年投资约640万建立的,如今公司已向政府报告负债超过2000万。 (记者吴喆华)