地下群租房窗户被封死 7种火灾隐患成老小区难题

　　“我们小区好几条消防通道都被车堵得死死的，还有的被大铁门锁上，一旦发生火灾，消防车怎么进得来？”日前，记者接到读者的热线举报，反映西城区新壁街一个回迁小区存在严重火灾隐患。

　　深秋天干物燥，正是火灾易发的季节，近期北京发生几起火灾。记者深入该小区进行调查，发现这里至少存在7种火灾隐患亟须整改。

　　隐患1

　　消防通道几乎被各类车辆堵死

　　西城区新壁街小区横跨新壁街和西绒线胡同，是一个有20座居民楼的回迁小区。记者看到，小区里楼与楼之间的一些通道都被标注为“消防通道”，地上标着禁止停车的黄色网格线。然而就在“消防通道禁止停车”几个醒目的黄色大字下面，每个通道都密密麻麻地放满了自行车、电动车、摩托车和改装成密封车篷的三轮车，几十辆车挤在一起，有些通道窄得只能容两人通过，几乎成了“自行车存放处”。一位居民解释说：“小区里的免费车棚离得太远了，也没人管。”

　　而小区的出口，除了一南一北两个大门，其他被标注为“消防通道”的出口全都被大铁门锁得严严的。在20号楼楼下，铁门内外的整个消防通道被上百辆各种车辆堵死，还堆着木板箱子等各种杂物，其中一些自行车一看就是已经废弃好几年了。如果消防车要进入，没有半个钟头恐怕难以清理出来。记者询问小区物业部门为什么消防通道被锁被占，“有事可以随时打开，车辆也可以找人搬开，没事的。”一名工作人员若无其事地回答。

　　隐患2

　　楼道变成易燃品杂物间

　　日前，本市一小区楼道内杂物起火曾引发火灾。楼道杂物一直是老旧小区常见的火灾隐患。记者发现，仅仅新壁街小区6号楼这一栋居民楼内，楼道里堆积杂物的情况就有十多处，而且大多数为纸箱子、报纸、礼品盒等易燃物品。更有甚者把楼道变成了自家的杂物间，门口几个上了锁的木头柜子一直摞到天花板，旁边是一堆鞋盒子，折叠的纸箱和装修剩下的木板，几乎两平方米的楼道都成了他家的“私人地盘”。在楼道角落，记者还看到了扔得乱七八糟的木头梯子和木板等装修废料。

　　“原则上是不允许在楼道堆东西的。”物业的一名工作人员向记者表示，“可是有些居民根本不听，我们也没什么办法。”听到记者反映的情况，物业表示“我们有空再去看看”。

　　隐患3

　　小区空地落叶垃圾如山

　　在新壁街小区7号楼、19号楼、6号楼附近空地和草坪上，记者发现多处堆积如山的装修废料和垃圾堆，不知道为何一直无人清理。其中面积较大的一个垃圾堆占据了五六平方米的小区绿地，全都是木板、海绵、破布、废纸等易燃物品，附近一名居民告诉记者，这好像是几天前一户人家搬家后扔在这里的，小区的保洁人员一直没有打扫，“我们向物业反映过了，但至今没人来解决。”

　　在小区里记者还看到至少三堆装修废料，装在几十个编织袋里放在小区空地上，除了水泥碎块，还有不少是木板木屑等易燃物品，据居民反映已经堆了半个多月。一名保洁员清理完垃圾箱之后，并没有管这些麻袋，他说：“这个不归我们管。”物业的工作人员表示：“谁装修谁负责拉走这些垃圾废料，他们一直堆在这里，可能是还没有装修完。”至于什么时候能拉走他也不清楚。更危险的是，小区里有大片干枯的杂草，有人把干草落叶堆在一起却没有收走。

　　隐患4

　　阳台护栏变身储藏室

　　阳台堆积杂物也是近年本市多起小区火灾的诱因，消防部门曾多次提醒市民，秋冬季天气干燥，空气相对湿度低，静电不易逸散，有可能形成高电位，堆积杂物容易发生静电火灾。由于新壁街小区都是6层的矮楼，几乎所有的住户都安装了护栏，记者看到，阳台和护栏成了一些居民家的“储藏室”。在6号楼和7号楼，抬头向上看去，可以清楚地看到一些居民家的窗户护栏里面堆满了纸盒和纸袋，阳台堆积杂物的情况更为普遍，东西也是五花八门，有报纸、破柜子、废塑料、木板等。

　　隐患5

　　电线下面晾了上百件衣服

　　新壁街小区19号和20号楼的地下室被隔成很多小间出租，记者在这里走访时发现了更为严重的火灾隐患。地下室的楼道狭窄昏暗，低矮的天花板和墙面上到处是纵横杂乱的电线，电线旁边挂着一块醒目的标牌：“有电危险，请勿晾衣。”可是，就在牌子后面是一根长长的晾衣杆，靠墙挂满了衣服，足有上百件，似乎在对这块警示牌“抗议”。“不到10平方米的房子哪里有地方晾衣服，大家都是晾在这里，没人管的。”一个住在这里的女孩端着刚洗完的湿衣服晾在杆子上。记者就此情况咨询消防部门，工作人员表示，衣服上的水是导体，如果用洗衣粉洗，并没拧干的话，水滴在电线上，那么洗衣粉会造成电线腐蚀，衣服上的毛质如果因为风吹或者刚好碰到线路的外壳剥落，那么就会造成短路，甚至起火。

　　隐患 6

　　违规使用电磁炉

　　在地下室记者看到墙上贴着“为确保用电安全，严禁使用电磁炉、电饭煲”的通知，管理员告诉记者，这里有公共厨房，有统一配置的电磁炉供大家使用，按照规定，不能自己在出租房里做饭，可是禁令之下却是另一番景象。此时正值中午，记者在楼道里走过，从一些敞开的房门里传出炒菜的香气，有人怕油烟在屋子里散不出去，直接把电磁炉放在楼道里做饭，一些电饭煲也肆无忌惮地放在屋门口冒着热气。“发现了会没收，严重的会收回房子，不租给他，因为这里电线老化，用电超负荷很容易短路出危险。”管理人员听到记者反映的情况后表示会严查。

　　隐患 7

　　所有窗户都被钉死

　　走访地下出租房时记者发现，这里迷宫一样被隔成上百个小房间，有的密不透风，有的仅有一扇很小的窗户，但这些窗户无一例外都被铁丝封得死死的，如果一旦发生火灾等险情，被困在屋里的人无疑失去了一个重要的逃生出口。记者询问管理员为什么封死窗户，“以前总有人反映丢东西，封死窗户之后丢东西的情况少多了，所以大家都对封窗户没什么意见。”“一旦发生火灾困在屋里怎么办？”“毕竟火灾发生的几率很小，可是丢东西发生的几率比较大。”管理员轻描淡写地说。

　　记者手记

　　本市四成社区存在火灾隐患

　　新壁街小区的问题并不是个案，据媒体报道，北京至少四成社区存在程度不同的消防隐患，建于2000年之前，特别是高层塔楼、老国企的宿舍区、新开发地区的回迁楼等几类小区，隐患往往加倍突出。根据我国消防法律法规规定，每一个单位、社区的消防工作应由该单位或社区物业全面负责，消防部门依法进行监管。可是在新壁街这种“就地上楼”的回迁小区，物业管理并不规范，居民也不缴纳物业费，消防隐患由谁来监管负责，成了一个严峻的问题。(记者 张鹏)