新房住3月阳台下沉3厘米 物业称因洗衣机渗水

　　“从8月份入住到现在，阳台下沉3厘米，每次下雨情况都会加重。”程先生家住于洪区绿都新城二期爱丽香舍小区33号楼一楼，一楼还有三家的阳台也都发生了不同程度的下沉。

　　程先生说：“开发商为其中两家重修了阳台，但是不管我家，说我家是因为装修才造成下沉，可一楼四家下沉，其中有装修的，也有没装修的。”

　　沈阳晚报、沈阳网记者对此事进行了采访。

　　要去阳台 得绕道走

　　11月19日，程先生用尺测量了阳台的裂缝，最深的地方有3厘米。程先生说，现在他和爱人到阳台来，都要绕着走。

　　“我最担心的下面是空的，哪天踩空了，就得扭了脚。”程先生的阳台约8平方米，下沉处面积超过6平方米。阳台地面倾斜，阳台墙面和地砖之间、阳台和楼体之间、阳台窗框的周围都已产生裂缝。

　　四户阳台 逢雨必沉

　　程先生说今年5月份开始装修房子，8月入住，入住不到一个月，阳台就开始逐渐下沉。“最开始还是很小的裂缝，我们不想麻烦别人，自己用涂料把缝隙涂上了。”可是，程先生发现每次下雨后，阳台的裂缝都会变大。“我找一个做建筑工程的朋友看过，他说这是因为地基回填的时候土没有压实，所以有水渗进去后，地面就会下沉。”

　　一楼与程先生家阳台并列的另外三户的阳台，也都发生了不同程度的下沉。最东边的阳台没有封闭，下沉最为严重，整个阳台地面从中间塌陷，下沉了二三十厘米。这家住户说自己是租客，7月份入住的。“最开始地面是平整的，一下雨，这里就下沉，现在只好在上面垫上木板。”这位租客说刚开始下沉的时候自己并不知道，开门进入阳台时差点摔倒。

　　东边第二户已经封闭了阳台，但室内还没有装修完。程先生说开发商已经为这家整修了两次。“第一次整修完又下沉了，第二次在下面铺了砖头，还在上面抹了水泥。”

　　最西边一家也重修过一次阳台，程先生说这家的老人也差点因为阳台下沉摔倒。“开发商不但给他家重修了阳台，还给他家重新铺上了地砖。”

　　下沉原因 说法不同

　　程先生说妻子向物业工程部反映过情况，工作人员来到现场后表示开发商不能为阳台负责。

　　“他们说我家装修了，另外，我家把洗衣机放在阳台，有渗水，所以我家才会下沉。”程先生不解的是：“装修就能造成下沉，那为什么一楼四户全都下沉了？另外，阳台本来就有下水管，不然我也不能把洗衣机放这儿，难道放个洗衣机阳台就能下沉？”

　　当天，物业工程部工作人员李先生说，程先生家将阳台全部封闭，而且私改阳台，是造成下沉的原因。“别人家没装修，他家装修了。另外，他在阳台接了两个水管，把洗衣机放在阳台，造成了阳台下沉。合同上明确写着，因装修造成，那应该由业主自己负责。”

　　此外，李先生还对记者说：“他家装修了，重修的费用我们也没办法承担。”

　　可请第三方鉴定

　　登科律师事务所谭德明律师表示：“因为双方对造成阳台下沉的原因看法不同，可以请第三方鉴定。如果打官司，那应该由败诉的一方承担费用。”（沈阳晚报、沈阳网记者 刘 莹 摄影记者 聂焱鑫）