银川上月房价环比微涨0.5% 公积金贷款余额充足

　　昨日，国家统计局网站公布10月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中65个城市新建商品住宅销售价格上涨。在全国一片上涨声中，银川也不能免俗，环比上涨0.5个百分点。同比来看，在全国70个大中城市中，除温州外，其余城市全部上涨。其中，21城市房价涨幅高于10%，银川同比涨幅也达到8.1%。楼市成交量不断攀升，住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态，但目前银川公积金贷款余额充足，不存在公积金闹钱荒现象。

　　新房、二手房价格均攀升

　　上月，西北五省区省会(首府)城市房价涨幅均不大，环比数据西安上涨0.6%，兰州上涨0.3%，西宁上涨0.8%，乌鲁木齐上涨0.7%。从同比数据看，银川房价涨势略高于兰州，低于西安、西宁和乌鲁木齐。

　　“虽然距离年底不足两个月，房地产开发市场进入淡季，但不少开发商集中力量进行尾盘促销，这是不少刚需购房者出手的最佳时机。”某房地产销售代理公司米阳说。

　　“我们这里挂牌的一套太阳都市花园学区房，110平米挂牌价83万元。”某房产中介经理李敏介绍，目前新房价格不断攀升，二手房价也不甘落后。数据显示，银川市二手房价格同比上涨7.6个百分点，市中心二手房价格已经攀升到7500元至8000元。

　　我市公积金余额充足

　　由于楼市成交量不断攀升，住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态，杭州、广州、北京等地频现公积金贷款难，多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象，部分城市甚至出现了“挤提”。银川公积金贷款情况如何？记者从银川市住房公积金管理中心了解到，目前，我市公积金贷款余额充足，不存在公积金闹钱荒现象。

　　数据显示，今年1至10月份该中心完成公积金归集24.62亿元，发放贷款5583笔、发放金额12.97亿元。截至10月底，共提取贷款风险准备金3518万元，贷款风险准备金充足率为1%。银川市住房公积金中心的相关负责人介绍，目前我市公积金资金充裕，存贷比相当正常，不存在钱荒现象，缴存职工可以放心办理各类公积金业务，市民不用担心。(记者 黄超)