北京：自住房办房本将重审资格 4000余家庭被筛除

　　今天起，有望首批进行摇号的金隅自住房项目可查询资格审核结果。

　　目前，全市共有4个自住房项目已经由开发商完成了初次审核，分别为恒大御景湾、首创·悦都汇、金隅星牌(金隅·汇星苑)和金隅单店西区(金隅·汇景苑)。申购家庭可以登录市住建委网站“自住型商品房”专栏进行查询。

　　自住房在签合同、办房本的环节将再次核查资格。被投诉、举报不如实申报的家庭，名下房产、婚姻状况等发生变化的，将进一步进行核查。

　　首批摇号项目 今起可查审核结果

　　今天起，有望首批摇号的金隅自住房项目可查询资格审核结果。购房家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房和城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询。

　　对审核结果有异议的，需于6月4日18时前，持相关证明材料到市住房和城乡建设委申请复核。根据相关政策规定，目前市住房和城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。

　　据悉，汇星苑、汇景苑两个项目的申购情况分别为22.7万和21万户家庭提交申请，最终17.2万户、15.9万户家庭确认申购。

　　《法制晚报》记者上午登录网站查询页面发现，输入摇号编号及个人身份信息后，页面会显示出购房家庭填报信息、联系人信息、核验信息等。

　　最“重要”的核验信息显示为：“初步核验通过”。此外，如果身为京籍无房户，核验信息还会显示出“优先家庭”的内容。

　　网签、登记环节 将再次核查

　　在自住房网上签约、转移登记环节，即购房人和开发商签合同直至办理房产证的阶段，相关部门将对购房家庭资格进行再次核查。

　　如出现投诉、举报购房家庭不如实申报，或在资格审核后名下房产、婚姻状况等发生变化的，相关部门根据需要将进一步进行核查。

　　对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　已有4000余户申购家庭被筛除

　　《法制晚报》记者从市住建委了解到，在本市首个公开报名的恒大御景湾项目资格审核中，3000个家庭因为不符合购房资格要求而被筛查出去。

　　同时，首创·悦都汇自住房项目3.5万个确认申购的家庭中，最终有3.37万个家庭通过了购房资格审核。以此计算，有1300个家庭因为不符合购房资格而被取消了参与自住房摇号的权利。

　　为了确保自住房销售公开公平公正，根据相关政策，自住房须严审购房资格，并采用了公开摇号、选房的方式。值得关注的是，在严审购房资格的同时，设立了投诉举报电话，加强社会监督。

　　购房人通过网络向开发商申购之后，需按本市有关限购政策等规定提交相关材料，进入购房资格联审环节。联网审核环节需要20个工作日，市住房和城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

　　购房家庭在签字确认提交购房申请后，可登录市住房和城乡建设委官方网站查询资格审核结果，所有符合资格的审核结果将在市住建委官方网站公布。

　　通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　背景

　　保障房审核制度

　　完善“补漏”

　　本市的保障性住房采取了更为严格的审查方式。

　　早在1998年，本市首批以回龙观、天通苑、建东苑等为代表的19个首批经济适用住房项目亮相，家庭年收入在6万元以下的就可买经适房，申购家庭通过审核后直接去开发商处购买。

　　但资格审核并不严格，后期屡次被媒体曝出“开豪车住经适房”，“打通两套成大户型”的案例。

　　2007年9月底，北京完善后的经适房制度面世，不但细化了家庭收入、资产、住房面积等门槛，且采用严格的“三级审核，两次公示”制度：在街道进行初审，而后在市级和区级进行两级复核，其间在媒体进行公示，保证分配公平公正。而该制度也被诸多城市效仿。(记者 陈斯)