北京通州部分学校将校舍出租开店 叫卖烟酒足疗

　　昨天有市民举报称通州区北苑小学、第二中学、第四中学和玉桥中学有校舍违规出租现象，且经营范围包括美容美发、烟酒甚至足疗保健，干扰了纯净的教学环境。北京晨报记者探访发现，距上述四所学校校门200米之内均存在不同数量“本不该出现”的商铺，他们或通过房东倒手，或直接与学校联系，部分已租用校舍经营十余年。通州区教育服务中心就此表示，从2010年起已有明文禁止学校周边开设网吧、美容美发、烟酒店等。截至目前已有多所学校收回出租校舍，而这四所也正在解决中，待原始合同到期将全部腾退。

　　校舍现状

　　商铺林立 几经转手

　　据举报线索，北京晨报记者昨天分别探访通州区北苑小学、第二中学、第四中学和玉桥中学周边商铺的出租状况。这些商铺年租金从一万余元至十几万元不等，目前都无空缺，“转让费”价格则数倍于年租金。

　　“房子是学校的，但签合同得找房东。”玉桥中学校门东侧一位商户透露，“都十几年了，最开始是一个老板租了学校的地方盖房，之后往外出租，我们也是中间倒了几手才租到的。”但租金最终去往何处，他和其他多位店主一样说不清楚。当询问房东联系方式时，他们称“得找校长”。而玉桥中学校长向北京晨报记者表示“问那些小卖部”，同时该校长也确认明年9月就终止租赁合同。在通州区二中西侧经营琴行超过12年的杨女士介绍，她的租房合同是直接和学校签订，但近期得到搬家通知，“说上面有规定不让干了”。

　　经营范围

　　美容足疗 一应俱全

　　北京晨报记者发现，与文具、图书、餐饮、医药等店家一同存在于这四所学校周边的，还包括美容美发店。此外，在北苑小学南侧底商，北京晨报记者还看到一家足疗保健店(如图)。这家半地下室足疗店的工作人员多次表示“肯定正规”，多间包房内也贴有“禁止黄赌毒”的标语。但就租赁合同方面的问题，她表示一概不知，了解情况的老板也不在店内。几位退休教职工告知，它们所在的两栋楼分别为教工宿舍楼和办公楼，“学校把这些地方都租出去好多年了”。

　　商家说法

　　正经生意 服务规矩

　　通州区教育服务中心房屋土地管理科于老师告诉北京晨报记者，根据相关法规，学校周边200米内禁止开设网吧、烟酒、美容美发、足疗保健店，如果发现，会要求其转行经营或关停。对此，紧挨通州区四中校门口的美容美发店工作人员告诉北京晨报记者：“我家开十多年了，那是有关系才能干。”通州区二中、玉桥中学和北苑小学校门附近三家美容美发店工作人员则称：“都是正经生意，没乱七八糟的服务。”周边商户纷纷表示：“人家当年开的时候没说不准，现在政策严了，但也不好赶走。”

　　而北苑小学附近足疗店旁边的三家烟酒店，其中两家烟酒店经营者表示，他们是从买下宿舍楼底商的私人手中租赁的房屋。“靠西边几家还是学校的地方，东边几家是个人的房子。”其中一家店主周先生辩称，“我离学校早超过200米了。”

　　主管部门

　　收到举报 正在处理

　　于老师证实称：“这四所学校的情况，有家长多次举报，现在也都在处理当中，合同到期就不准继续出租了。”她介绍，2010年教委曾出文要求收回被出租校舍，截至目前已经收回的大概有10所。“多年前好多这样的房子是房主出资盖的，学校拿租金补贴教学经费，2008年起收支两条线，收的房租上交财政，都有账目可查。现在还开着的这些都已经上报回复了，正在解决当中”。(记者 铁瑾 文并摄 线索 马先生)