重庆已建成98个楼宇工业园 产出强度高于一般工业园

　　记者8月7日从重庆市中小企业局获悉，目前重庆市已经建成98个楼宇工业园，建筑面积1002万平方米，入驻企业2800家。2013年，这些企业实现产值1489亿元，产出强度高达149亿元/平方公里，比一般工业园区的产出强度高约50%。

　　据了解，“工业进园区”始于上世纪90年代末，此后，我市主城的建桥工业园和各区县的工业园区相继建成，但这些园区“门槛”普遍较高，入驻企业通常为规模以上大中型企业。1998年，上海率先提出楼宇工业园概念，用占地面积更小、租金更低廉的厂房和办公楼接纳中小企业。2005年，我市正式提出兴建楼宇工业园区，打造楼宇经济。

　　楼宇工业园到底给入驻企业带来什么好处？首先是节省了场地成本。

　　重庆曙光工业园一位企业主给记者算了一笔账：如果单独建厂，抛开土地和厂房的建设安装成本，单从物业管理成本看，至少要雇两个保安、两个维修人员、两个清洁工，三个伙房人员和至少一个行政管理人员，即便按最低工资标准，一年也要支付20万元。但入驻楼宇工业园，一年只需要花费几万元租金。

　　其次是享受了园区集中提供的公共服务。同样以曙光工业园为例，这里设有工商、税务、质监等行政服务的代办中心，有多家银行和担保公司的办事柜台，有人力资源和法律服务中心，有仓储物流中心，甚至还有食堂和体育场馆。换而言之，企业管理者和员工足不出户，就能享受到生产生活所需的全部服务。

　　此外，不同的企业一起入驻园区“扎堆”经营，有利于形成上下游协同，共同做大做强。入驻江北观音桥网商产业园的近200家电商企业，彼此之间开展合作，同一笔生意，有的企业做商品包装，有的做商品展示，有的做自媒体营销，产生1+1>2的集群效应。2013年，该产业园网络零售额达到30亿元，占到全市的20%。

　　据了解，按照规划，我市将在2015年前建成150个楼宇工业园区，建筑面积达到1700万平方米，实现产值4200亿元，产出强度达到248亿元/平方公里。

　　记者手记>>>

　　企业入园有利抱团发展

　　吴刚

　　企业共同出资组建大的资本集团实现抱团发展，是2013年以来我市民企的新动向。继注册资本金高达31亿元的渝商投资集团之后，我市先后出现了近20家民企抱团“航母”。

　　如何进一步促进重庆民企抱团发展？

　　建设楼宇工业园，让企业“扎堆”做生意，不失为一个好办法。在同一个园区生产或办公，企业主之间抬头不见低头见，必然会增加相互往来的机会，频繁的往来，便会诞生抱团合作的新商机。

　　试想一下，几个企业主经常在同一个食堂吃饭，在同一个球场打球，除了谈谈饭菜口味和球艺，很自然地会把话题扯到生意上来。比起上MBA交商场朋友，楼宇工业园提供的商机和促成的交易，或许更多、更实在。