北京大红门1500商户外迁河北白沟

　　白沟大红门国际服装城一期9月28日试营业，目前已经有1500多家大红门商户确定外迁白沟。多数商户表示，会在北京政策落地后结束在大红门的批发业态，全面转向白沟。

　　1小时30分钟，是从北京丰台大红门到河北保定白沟新城的距离。今天上午，记者跟随大红门地区20多家商户来到白沟新城考察。在承接大红门市场转移的白沟大红门国际服装城记者看到，紧张的装修已经结束，为了满足大红门外迁商户的需求，原来的隔断间全部重新装修成了精品屋。自5月8日丰台大红门地区与保定白沟商贸产业对接推介会举办以来，3个月的时间里，两地产业对接取得了有效进展，方仕国际集团与白沟和道国际集团签署战略合作协议，将共同进行白沟地区商贸产业的开发建设，另有3家市场与白沟达成合作意向，共有1500余家商户达成落户意向。

　　据统计，北京批发零售业务的从业人员占全市总从业人员的11.6%。大红门地区有活跃市场40余家，各市场共有管理人员近3000名，经营商户2.75万家，市场摊位经营人员7.2万人。丰台区政府对这40余家市场进行了摸底调研，形成了市场调整疏解的工作思路，对于非首都核心功能的业态进行疏解。

　　“这1500户商家以服装批发为主，大多是在大红门做早市批发的。”白沟方面负责对接的和道国际副总裁高岩告诉记者，白沟大红门国际服装城也以早市批发形式为主，共能够承接3000家商户。按照业内共识，一家商户直接雇员在3人左右，配套的物流、服务等在5人左右，这1500家商户预计能够给白沟带来直接就业12000人，同时相应地为北京减少12000个直接就业岗位。

　　据了解，目前这1500家商户大多数还在北京继续经营着，选择白沟是他们觉得这是未来的发展趋势，给自己拓展新的空间。大多数商户表示会在北京政策落地后结束在大红门的批发业态，全面转向白沟。

　　为了吸引大红门商户，白沟方面给予了5年免租金的优惠。白沟方面相关负责人介绍，5年之后的具体政策将会根据届时的国家政策、市场经营情况而定，但一定会给商户最大的优惠。白沟将给商户搭建一个可以长期经营的平台，共同打造500万平方米的全球商品博览采购中心。

　　据介绍，目前白沟新城管委会针对服装生产加工型、商贸经营型企业实行“领代办”制，根据企业的投资情况，且符合白沟城市规划的，采取“一事一议”的方式，在土地供应等方面给予政策优惠。同时对入驻白沟的商户，在户籍登记、社保、医保等方面提供优质服务，享有优先办理权。对从业人员及其家属在教育、医疗、就业等方面与本地居民享受同等待遇。

　　按照规划，大红门地区产业升级的目标是打造服装文化创意产业集聚区，未来的方向将是服务北京市民的高端服装产业和文化创意产业。X133

　　走

　　在北京就留一两人做个零售店

　　来自温州的周元南决定迁往白沟，最主要的原因是在北京成本越来越高，利润越来越低，竞争力下降了。

　　周元南在大红门服装商贸城打拼了五六年，做早市服装批发，每天早晨4点半就开始出摊。“每年流水有上千万，卖出的服装得有几十万件。”周元南说，他的经营、生产团队，旺季的时候能有七八十人，淡季的时候也得有四十多人。

　　他现在已经在白沟大红门国际服装城定下了摊位，准备把服装批发、生产的业务全部挪到白沟。“北京消费太高，做大批发，价格成本很重要，北京的服装成本一件得比在白沟高10块钱，零售不显眼，几百上千件的批发就很显眼了。”周元南说，他在北京做服装批发觉得利润越来越低，竞争力也下降了，比不上郑州等地的市场，压力也大了。

　　“服装批发销售渠道比较固定，有不少老客户，而且网络也很发达，地域的局限小了不少了。”周元南并不太担心客户渠道。

　　“这里一个摊位，免5年租金，每月只有几百块钱的物业费，而在北京，一个4平方米的早市摊位年租金已经高到50万元。”周元南说，等政策下来他要都搬到白沟去，在大红门就留一两个人，找个更好的市场做个零售店。

　　留

　　做跟上北京发展步伐的那批人

　　在大红门打拼了28年的温州人连立勇则准备继续留在大红门，做跟上北京市发展步伐的那批人。

　　“刚来北京的时候，从老家带了几个人来，在大红门租个民房，做衣服，然后给西单商场、百货大楼、前门大街的商户供货。”

　　连立勇说，到了2004年，有了一定积累的他正式建起了自己的工厂，并开始创办自己的品牌。他的厂子在大兴，旺季的时候有200来工人，到福海国际之前在福成大厦里开了个形象店。

　　“客户到店里看货、订货，货从厂子就发出去了，一年能销售七八万件服装。”连立勇的服装品牌在全国100多个城市都有专卖店、专柜，在北京他主攻新城的一线商场，如顺义的国泰西单，在其他省会城市、大城市，他主攻一线商场，如长春的百货大楼。

　　“像我这样的商户在大红门不少，不搞传统的批发加工了，都搞系列化、品牌化，不再是单纯的拼价格，而是拼团队、拼管理。”连立勇说，“我的团队没一个是我老家人，都是精英了！”记者 孙颖