私家车被喷黑漆天窗被砸 业主质疑物业报复

业主私家车有的遭黑漆喷涂，有的天窗被洞穿。本报记者 王红星 摄

　　近日，位于腊山河畔的舜亿家园多位业主的车被喷上了黑漆，还有的车被划。很多业主都认为这是因为业主向物业提意见而遭报复，物业对此则矢口否认。

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　　多车被喷漆砸窗

　　“12月5日，我一下楼就发现车有异样，车身上被喷涂了一圈儿的黑漆，最可恨的是，连前玻璃上也喷上了黑漆，这让我无法开车出行。”舜亿家园的业主高先生称。与此同时，车辆遭殃的并非高先生一人，1号楼的潘先生两辆车都被人搞鬼，“一辆车上喷了一圈儿的黑漆，另一辆则直接给划了一圈儿，真是太缺德了。”另一位业主更惨，车子的天窗被砸破了。业主虽然报了警，但由于物业监控系统损坏，无法确认行凶者。

　　“行凶的目标很明确，我们都怀疑是物业找人干的。11月1日，物业曾召集业主开会，我和几个业主提了些意见，当时弄得很不愉快。”高先生称，舜亿家园现在的物业是山东众邦物业管理有限公司，是今年9月进驻小区的。“刚进来的时候叫济南环星物业管理有限公司，11月又改成了山东众邦物业管理有限公司，真让人怀疑这个物业的资质。当时开会的时候，我就要求物业公示资质证书。”

　　提起物业，让这些业主反感的不光这些，“电费与物业费捆绑，蓝牙卡与车位费捆绑，这些规定都太蛮横霸道了！”业主齐女士表示，她曾因电费与物业费捆绑，与收费人员大吵。记者又采访了多位业主，他们表示，物业从未向业主出示资格证书。“正规的物业公司下通知不会不盖公章吧，更不会这么捆绑收费，现在北门的蓝牙卡和车位费捆绑，不交车位费就不让办蓝牙卡，很多业主出入家门都得登记。”一位业主称。

　　物业回应>>

　　和开发商有协议

　　记者随后联系了众邦物业的李经理，他表示，山东众邦物业管理有限公司是有物业资质证书的物业公司，已经在行业内服务多年。“我们进驻舜亿家园，是和开发商有协议的，不是随随便便就进来了。而且，我们收费都符合规定，物业费每平米只要5毛钱。”李经理表示，众邦物业是与润丰农村合作银行、济南城中城房地产开发有限公司签了协议的。

　　“舜亿家园物业现在已经换了好几拨了，就是因为有一些顽固的业主不交物业费，导致物业公司撤离。”李经理表示。据了解，舜亿家园是单位内购房，涉及银行、房管局等多家单位，更有为数不少的市场上的购房者，这也给该小区的物业管理工作带来了极大的困难，许多业主长期拖欠物业费。

　　济南城中城房地产开发有限公司一名丁姓工作人员也证实，舜亿家园的确换了很多物业，“作为开发商，我们为这个小区找了很多物业，但最后都是因为收不上物业费，导致物业公司入不敷出，被迫撤离。我们对这个小区的物业管理也非常头疼，才和润丰农村合作银行联合选了现在这家物业公司。”

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　　未见该物业备案

　　记者随后咨询了槐荫区房管局，物业管理科一名徐姓工作人员告诉记者，并没有查到山东众邦物业管理有限公司在房管局的备案。

　　“不管是外地的物业公司还是本地的，只要在济南市范围内从事物业管理行业，就必须在济南市房管局备案。有资质的肯定都能查到，反之就是没资质的。”该工作人员透露，没有资质的物业公司收取物业费、进行物业管理都是违法的，业主可分别向房管局、城管执法局举报。记者 王红星