评论：房产惠民新政莫成权贵过户游戏

　　记者日前走访郑州市房管、税务部门发现，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定。换言之，直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女，如今只需交几十元，可以少交近9万的税。

　　依照郑州房产新政，父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹等直系亲属相互之间转移房产，可以自由定价，由此免除了一大笔税款，依照常理，这是一项很好的惠民举措，应该得到民众的欢迎，网上却是质疑声一片——

　　其一，房屋交易是家庭大事，也是税收的一大来源，国家对此有对应相应面积的契税税率的明文规定。同时，为了防止阴阳合同，相关法律还规定，交易价格明显偏低的应该按照评估价格，现在，该房产新政置契税法、个税法、营业税法等国家法令于不顾，郑州税务部门是否逾越权限？随意定价是否太过随意？

　　其二，民众最担心的，还是房产新政成为权贵阶层财产转移的暗道。毕竟普通百姓拥有的房产有限，而从近年来曝光的贪腐案件来看，老虎也好，苍蝇也罢，房产无疑是贪官们最乐衷也最擅长的财产保值增值阀，直系亲属房产过户一旦零成本，且毫无限制，当房姐房妹们过户房产如游戏一般，势必加大反腐倡廉的障碍，不动产统一登记制度、官员财产申报难免沦为一纸空文。

　　其三，郑州房产新政近乎于取消遗产税，违背征收遗产税、消弭贫富鸿沟的时代潮流，鼓励只要投对娘胎便可一世衣食无忧的想法和做法。股神沃伦·巴菲特说过，废除了遗产税，将使国家出现财富贵族，意味着某些人将根据世袭而不是根据才干来掌握国家资源。这话不难理解，假如“富二代”们零成本继承大笔房产，是否会加大贫富差距，激化社会矛盾？

　　或许，郑州税务部门的确抱有让利于民，维护相关房产过户公民的财产权的良好初衷，然而，“随意定价”于法无据，也难以取信于民，因而，相关部门要慎之又慎，莫让房产新政成为贪腐的新漏洞，削弱法律威严，最终损害社会公平和政府公信。　斯涵涵